宿北大战纪念馆门面房.doc

宿北大战纪念馆门面房 招租文件 宿迁市产权交易中心 二O一五年四宿北大战纪念馆门面房招租公告 本中心接受委托，定于2015年4月 10日14:30举互联网电子竞价会，对宿北大战纪念馆部分门面房进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下： 一、竞价形式：互联网电子竞价。竞价会每个标的自由竞价周期为15分钟，延时竞价周期为1分钟。 二、标的情况 编号 拟租标的 地址 面积 （平方米） 年租金底价 （万元） 1 宿北大战纪念馆东门游客中心门面房 幸福路185号 360 32.50 2 嘉汇枫景园5号楼108# 四季青对面 91.1 4.50 两个招租标的，分别出租，按标的分别竞价。意向承租人可同时报名参与两个标的竞租，也可只参与一个标的竞租。 三、租赁期限 游客中心门面房租期为5年，嘉汇枫景园5号楼108#租期为3年（具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定）。 四、对意向承租方的基本要求 1、可以是自然人或在中华人民共和国境内注册的独立法人。 2、应具备完全履行合同能力，具有良好的商业信誉。 3、所有出租房屋不得用于从事餐饮（酒吧）、娱乐等，否则出租方有权解除合同。 4、租赁期内的水、电、物业等费用均由承租方自行支付。 5、承租方在承租期间不得改变房屋用途和其建筑结构，装修前必须书面征得出租方的同意。 6、其他未尽事宜在房屋租赁合同中约定。 五、租金支付方式 承租方租金一年一付，采取先交租金后经营方式。具体条款由双方在《房屋租赁合同书》中约定。承租方应按《房屋租赁合同书》的约定支付租金，自第四年起每年租金在上一年租金的基础上增加 8% 。 六、报名事项 报名时间 2015年4月1日起至2015年4月9日17时止（节假日除外）。 意向承租方须在2015年4月9日17时前，登陆《宿迁市公共资源交易网》-《公共资源交易平台》-《产权交易电子化管理系统》办理注册登记手续。并持报名资料和竞买保证金缴纳凭证，至本中心办理确认手续，方取得竞租资格，逾期不予办理。 2.报名登记须带资料 法人报名的须携带企业法人营业执照、税务登记证、法定代表人身份证原件、复印件及授权委托书、竞租承诺函；自然人报名的应提供身份证原件及复印件、竞租承诺函。 3.保证金缴纳 意向承租方须在2015年4月9日17时前，将竞租保证金（游客中心门面伍万元，嘉汇枫景园门面壹万元。）缴入指定账户，以确认其参与竞租。承租方中标后，该保证金转为履约保证证金，放弃租赁的保证金不予退还；其他意向承租方的保证金在确定承租方后5个工作日内退还（不计息）。 七、交易服务费用 承租方中标后，须按成交价款的1%支付交易服务费，该费用在签订《竞价成交确认书》之日起5日内一次性向宿迁市产权易中心付清。 八、特别提示 1.意向承租人应全面、准确的了解标的现状（可实地勘察、咨询，2015年4月1日至2015年4月10日正常上班时间，节假日除外。），一旦作出承租决定，即表明承租人接受标的的一切现状（包括瑕疵）。 2.游客中心门面房（现婚纱店）为不带装潢出租，即不含现有装潢，承租人取得承租权后，无论有无装潢不影响租金。 3.意向承租人应认真阅读转让资料，对招租标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥承租报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受招租资料的要求和条款。 4.招租标的有两名（含两名）以上意向承租人参与竞租采取互联网竞价形式确定承租人；如标的只有一人报名竞租，则该竞租人在不改变招租条件的前提下成为该标的承租人，竞租人不得反悔,如竞租人反悔，则竞租保证金不予退还。 九、报名地点 宿迁市产权交易中心（市财政局422房间） 十、咨询电话 宿迁市产权交易中心：052784363096 宿北大战纪念馆：叶女士宿迁市产权交易中心 二0一五年四月一日 竞租人应提供报名资料 一、法人提供： 1、竞租报名登记表 2、竞租承诺函（参照附件另行打印） 3、工商营业执照原件、复印件 4、税务登记证原件、复印件 5、法定代表人身份证原件、复印件 非法定代表人直接报名的，还需提供： 1、授权委托书（参照附件打印） 2、被授权人身份证原件、复印件 二、自然人提供： 1、竞租报名登记表 2、竞租承诺函（参照附件另行打印） 3、自然人身份证原件、复印件 以上提交的报名资料，按上述顺序（复印件加盖竞租人单位公章）装订成册，封面注明报名单位名称、联系人、联系电话。原件报名现场查验后退回。 宿北大战纪念馆门面房招租 报 名 登 记 表 ? 意向竞租方名称 ? 地 址 ? 经办人 ? 联系电话 法定代表人 注册资金 ? 委托代理人? ? ? 竞租标的编号 及名称 报名时提供的资料（已提交材料的在□中打√） 法 人 竞租承诺函（原件） □ 法定代表人身