城北新城建设投资有限公司镜湖新区曲屯安置小区建设项目环境影响分析评价报告书.docVIP

绍兴市城北新城建设投资有限公司 镜湖新区曲屯安置小区建设项目 环境影响报告书 （简要本） 绍兴市环保科技服务中心 SHAOXING SERVICE CENTER FOR ENVIRONMENTAL PROTECTION SCIENCETECHNO LOGY 国环评证乙字第2044号 二一三年 目 录 1 项目概况 3 1.1 项目由来 3 1.2 项目建设内容 3 1.3 项目建设政策及规划符合性 4 2 项目周围环境现状 5 2.1 环境质量现状 5 2.2 项目环境影响评价范围 5 3 项目环境影响分析及拟采取污染防治措施 6 3.1 项目污染物处理排放及达标情况 6 3.2 周边环境保护目标 6 3.3 环境影响分析及结果评价 7 3.4 污染防治措施及治理效果 10 3.6 项目环保措施的技术、经济论证分析 10 3.7 项目环境经济损益分析 13 3.8 环境管理及环境监理 14 4 公众参与 16 4.1公众参与目的与意义 16 4.2调查内容和方法 16 4.3调查结果分析 16 4.4 公众参与总结 19 5 结论 20 6 联系方式 21 6.1 建设单位联系方式 21 6.2环评单位联系方式 21 1 项目概况 1.1 项目由来 随着城市化、工业化的快速推进，原来处于城镇边缘的村落因周边土地用于城镇建设而逐步被村镇包围，大量城中村的存在，严重制约城市化进程和镜湖新区的协调发展。曲屯村虽然位于新区中西部，虽然保留着农村制，其行政设置是村，常住人口是村民，但村民渐失土地，呈现非农化趋势，以租房、经商等第三产业为生。作为城镇化过程中特定历史阶段的产物，必须按照新农村建设要求，建设城乡协调发展机制，促进城市化、工业化和现代化健康发展，为切实解决镜湖新区城郊结合部新农村建设问题，改善村民居住环境，加快城市化进程，推进城市郊区化、郊区现代化，镜湖新区将对新区所属的行政村分期分批按照城中村改造的要求建设社会主义新农村，要求把落后的村庄形态改造成为现代化郊区新农村，因此绍兴市城北新城建设投资有限公司提出了镜湖新区曲屯安置小区项目。本项目已于2011年1月经绍兴市发展和改革委员会立项同意镜湖新区曲屯安置小区项目建议书的批复(绍市发改中心[2011]23号)，后因项目地块内容以及建设方调整，根据集约用地原则，经统筹规划，于2013年10月经绍兴市镜湖新区管理委员会经济发展局同意调整镜湖新区曲屯安置小区项目建设主体、建设内容及总投资的批复(绍镜经[2013]45号)。 1.2 项目建设内容 项目位于绍兴市解放大道以西、一号路以北、梅山路以南、曲屯路两侧。总投资161573万元，总用地面积约123931.31平方米，地上建筑面积300416平方米，其中住宅建筑面积279042平方米，配套建设幼儿园及公建建筑面积21374平方米，地下室建筑面积56232平方米，住户2406户。 表1-1 项目主要技术经济指标编号 项目 单位 数量 规划总用地面积 M2 地上建筑面积 M2 住宅建筑面积 M2 其中 高层住宅面积 M2 多层住宅面积 M2 配套用房 M2 16514 幼儿园（12班） M2 变配电用房 M2 1200 地下室面积 M2 建筑密度 % 容积率 绿地率 % 总户数 户 户均人数 人/户 3.2 总人数 人 车位 个 981 其中 地面 264 地下 717 1.3 项目建设政策及规划符合性 镜湖新区曲屯安置小区建设项目主要用于房地产开发。根据绍兴市镜湖新区总体规划，项目所在地用地性质为居住用地，并且项目用地已取得预审意见，由绍兴市规划局规划定点，则项目符合绍兴市城市总体规划、土地利用规划的要求。项目不产生工业废水，不是限制类、禁止类的工业类项目，符合该生态环境功能小区的建设开发活动环保准入条件、污染控制措施要求，且项目污水接入城市管网，因此，项目建设符合绍兴市生态环境功能区规划。2 项目周围环境现状 能满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准要求。地表水环境质量现状监测与评价 项目所在地附近水质类别为IV类水，III类项目各因素评价范围见表-1。表-1 环境影响评价范围环境要素 评价范围 水环境 本项目只产生生活污水，生活污水经化粪池处理后达GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准后排入市政污水管网，故本次评价只做废水接管可行性分析。 项目及其下游地下水。 空气环境 根据周围环境状况和气象条件，结合评价导则要求，评价范围为以项目拟建地为中心，主导风向为主轴的边长5km的方形区域为评价范围。 声环境 本项目场界外200m范围。