百花绿苑方案智能化方案.docVIP

百花绿苑弱电系统工程建议方案 目 录 第 1 章 总体概述 1-3 1.1 设计说明 1-3 1.2 设计原则 1-3 1.3 设计依据 1-3 1.4 本小区智能化系统组成 1-4 第 2 章 小区安全防范 2-6 2.1 周界防范报警系统 2-6 2.1.1 系统概述 2-6 2.1.2 系统设计 2-7 2.1.3 主要设备选型 2-7 闭路电视监控系统 2-9 2.1.4 概述 2-9 2.1.5 建设需求分析 2-9 2.1.6 系统设计 2-10 2.1.7 设备选型 2-11 2.2 电子巡更系统 2-1 2.2.1 概述 2-1 2.2.2 系统选型 2-1 2.2.3 系统设计 2-1 2.3 访客对讲系统 2-2 2.3.1 概述 2-2 2.3.2 系统设计 2-2 2.3.3 设备选型 2-4 2.3.4 线材及布线要求 2-5 2.4 门禁系统 2-6 2.4.1 概述 2-6 2.4.2 系统设计 2-6 2.5 独立家庭安防报警系统 2-7 2.5.1 概述 2-7 2.5.2 系统设计 2-7 2.5.3 设备选型 2-8 2.6 车辆管理系统 2-10 2.6.1 概述 2-10 2.6.2 系统设计 2-10 第 3 章 小区信息通信 3-12 3.1 电话通讯系统 3-12 3.1.1 电话配套及室内配线 3-12 3.1.2 家庭弱电配线箱 3-13 3.1.3 概述 3-14 3.1.4 费用概算 3-14 3.1.5 设计说明 3-14 3.1.6 系统设置 3-15 3.1.7 设备选型 3-16 3.2 小区宽带网及综合布线系统 3-17 3.2.1 数码通的优势 3-17 3.2.2 小区宽带网络需求分析 3-17 3.2.3 小区中心机房 3-18 3.3 电梯三方通话报警运行状况信息通信 3-18 第 4 章 物业管理子系统 4-1 4.1 自动抄表系统 4-1 4.1.1 概述 4-1 4.1.2 SDA抄表系统介绍 4-1 4.1.3 系统设计 4-2 第 5 章 管理中心机房 5-4 5.1 概述 5-4 5.2 中心设备 5-4 第 6 章 iHome住宅（家居）智能系统方案配置建议书 6-5 总体概述 设计说明 小区规划为建6幢共25个单元的高层住宅建筑，总占地23040平方米。总建筑面积约为96680平方米，其中地下车库占10000平方米。 设计原则 实用性，满足小区的整体实际需要。 先进性和领先性，系统设备的选择以中档产品为主，对讲系统考虑选用合资设备。 良好的开放性，并提供标准接口。产品的选择以先进性和适用性为基础，充分考虑兼容性。 充分考虑未来的可升级性。 充分考虑设备其外观精美度及品牌效应，注重安装后的美观效果，特别是与住户日常接触设备。 设计依据 作为智能化建筑系统工程商，我们在所有智能化设备设计、安装、调试开通及验收过程中，将始终按照国家颁布的相关规范和标准要求自己，对“百花绿苑”的智能化系统设计，主要有依据： 百花绿苑弱电系统工程招标之技术文件 本小区总平面图图纸资料 上海市公安局技术防范办公室第023号文件 《上海市智能住宅小区功能配置试点大纲》 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则试行稿》（1999.12.10） 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） 《住宅设计规范》（GB50096-1999） 《安全防范报警设备安全要求和试验方法》（GB16796=1997） 《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-89） 《电子产品外壳防护标准》（GB4208-93） 《安全技术防范产品管理办法》 《上海市社会公共安全技术防范管理办法》 所选用产品操作说明、手册 在设计引用中，若以上相关标准和规范中内容冲突，则按如下优先级顺序使用：国际标准、规范，国家标准、规范（包括公安部等主管部门），部颁标准、规范（包括公安部等主管部门），行业标准、规范，地方标准、规范，制造商使用的标准、规范。 本小区智能化系统组成 “百花绿苑”的智能化系统建设主要包含以下几个部分： 一、小区安全防范 周界防范报警系统 闭路电视监控系统 电子巡更系统 访客对讲/门禁系统 家庭安防报警系统 车辆管理系统 二、小区信息通讯 电话通讯系统 有线电视 小区宽带网及综合布线系统 电梯三方通话报警运行状况信息通信 三、小区物业管理 自动抄表系统 四、管理中心机房及弱电竖井 下面将对以上各子系统进行设计说明。小区安全防范 智能化住宅楼宇、小区的完整的安全防范系统应具备四个层次的保护： 1、周界入侵保护 防止无关人员从外部侵入小区，如围墙、隔离带等处。为安全防范的第一道防线。 2、监控区域保护 各出入口、道路、单元门厅等公共区域是安防系统的第二道防线，