唐冶新区旧村整合7#楼安装施工组织设计.docVIP

唐冶新区七村整合改造安置房项目11#住宅楼 安装施工组织设计 济南铸诚建筑工程集团有限公司 二〇一一年一月 第一章 工程概况 1.1 工程简介 本工程为唐冶新区七村整合改造安置房项目，位于济南市历城区唐冶新区，东至唐冶西路，西至龙凤山路，北至横五路，南至横五六路。本次设计范围为唐冶新区七村整合改造安置房项目北区，南区由建设单位另行委托设计。 本建筑为11#楼，建筑面积26883.5㎡，其中地下面积：2230.57平米，地上：24656.82平米。建筑高度88.45m,本建筑地上共三十层,地下两层,一至三十层为住宅,地下为储藏,与2#楼车库相连。，住宅层高为2.9m，地下一二层层高均为2.9m。本建筑±0.00为。地下车库为一层层高为3.9米局部为4.4米。 由济南市历城区唐冶新区管理委员会兴建，山东众成建设项目管理有限公司项目管理，监理单位为山东建院监理咨询有限公司，设计单位为山东恒信建筑设计有限公司。 1.2 工程内容 1.2.1工程范围 本施工组织设计内容包括：给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、采暖工程、通风及防排烟系统、避雷接地系统、车库自动喷淋灭火系统。 1.2.2主要施工内容：地下车库内设湿式自动喷水灭火系统喷淋系统管道均按危险级二级设计，设计喷水强度为8L/min.m2 作用面积160 m2 设计水压为0.50MPa.共设3组湿式报警阀，供水形势为水池一水泵一水箱联合供水，车库内采用68度温级喷头。 1.2.2.1 给排水系统 给排水工程包括给水系统、排水系统。各系统介绍如下表： 系统 主要内容 给水系统 给水及热水管采用PP-R管（系列为S3.2）及SPS钢塑复合管，热熔连接及丝接。给水系统分4个区，4层及4层以下为1区供水压力为0.25MPa，5到13层为 2区供水压力为0.58MPa；14层到22层为3区供水压力为0.88MPa，23到30层为4区供水压力为0.1.10MPa，给水支管采用PP-R管，冷水系统采用S4系列；热水采用S3.2系列，热熔连接。 消防系统 采用外壁热镀锌钢管，沟槽连接。 排水系统 卫生间排水采用CHT特殊单立管排水系统管件采用铸铁件带内置上下旋流叶片或采用外带阻燃材料内置上下旋流叶片的PVC特殊管件，底部设置LLS-100*150九十度弯头，厨房阳台排水立管伸顶通气。 雨水系统 雨水管道采用给水聚氯乙烯塑料管，承插式胶粘连接或橡胶圈管箍连接。 压力排水系统 压力排水管管道采用内外壁热镀锌钢管，沟槽连接。 通风系统 通风、防排烟风管采用镀锌铁皮风道。钢板风管管材厚度正压送风及通风按中、低压系统选取，排烟系统按高压系统选取。 采暖系统 采暖供回水干管、共用立管采用热镀锌钢管，丝扣连接；入户分支管和户内垫层内地暖管道采用聚丁烯管（PB）管，热熔连接。户内与散热器连接的明装管道采用铝合金衬PB阻氧管材。 1.2.2.2 电气安装 电气安装工程：电力配电系统、普通照明、应急照明系统、防雷接地系统，弱电系统。各系统介绍如下表 系统 主要内容 供配电系统 本工程各单元分别从地下车库变配电所，经地下车库各引来4路交流220/380V电源作为本单元的住宅用电回路，公共用电回路和备用回路。 防触电安全保护系统 本工程采用TN-C-S接地系统，照明、插座、疏散指示灯、疏散通道照明均由不同的支路供电，疏散指示灯常亮，除挂式空调插座外，所有插座均设漏电保护器保护。 建筑物防雷接地系统 本工程防雷等级为三类，利用建筑物结构主筋做避雷引下线利用建筑物基础做接地体，要求接地电阻不大于1欧。 弱电系统 包括火灾自动报警系统、有线电视系统、电话系统、网络布线系统、多功能访客对讲系统。 1.3 工程特点 1.3.1 体量大----本工程建筑面积近30000平方米，施工材料、机具、劳动力等生产要素投入量大。 1.3.2施工专业众多----本工程主要有电气、给排水、电梯、消防、弱电等，专业间配合多。 1.3.3 工期紧----本工程为安置工程，越早交工越好。 1.3.4 施工单位多，配合难度大----本工程参与施工的单位多，除安装外，还有土建施工单位、装饰施工单位、消防施工单位、及其它施工单位。施工中与土建、装饰及其它专业交叉施工多，需要协调好各专业间的关系，组织好交叉施工。 1.4 施工技术关键 本工程施工技术关键如下： 1.4.1 多专业协同施工配合 作为住宅建设是个多专业协同配合的综合性工程，在土建基础主体结构施工过程中保证预埋件及时准确定位安装，是后序整体工程的顺利施工重点。除与主体结构施工配合外，与设备安装、弱电系统 、二次装饰施工等配合均要求有合理科学的技术措施加以保证。 1.4.2 施工总承包管理 本工程施工专业众多，导致交叉作业多，人员、材料、机