6月青岛楼市报告.docVIP

青岛6月地产报告: 压抑下的小井喷 环比增长24.35% 经过前几月数据摧残的开发商们，再也耐不住这“炎炎观望火焰”的“拷打”，扎堆开盘，纷纷打折促销。据网上房地产数据，6月岛城新建商品房成交8743套，环比5月7031套的成交涨24.35%，同比去年6月4907套同比大增78.17%。一举摆脱前几个月的下滑阴影。 从六月伊始，青岛楼市第一周成交1508套，环比上周下跌31.63%，开发商的销售受到重大的创伤。到饱受摧残的开发商们，再也耐不住6月“炎炎观望火焰”的“拷打”，扎堆开盘，纷纷打折促销，第二周成交1267套，环比增22.89%，再到开发商加快推盘步伐，打折试水，第三周周成交环比增22.89%，开发商以折换量成效显著，总体而言，6月的成交量对于开发商来说充满了“惊喜”，不禁让各方产生了“楼市回暖”的遐想。 青岛6月份各区成交套数排行总榜： 6月区域成交排行榜：城阳区成为本月最大赢家，以144，472㎡的成交面积一举摘得月度成交面积排行榜冠军，环比增长11.18%。 单盘成交套数排行榜：城阳区的世正爱丽安综合楼以292套的成交数据遥遥领先，一举摘得销售套数冠军；四方区万科城1.3期成交237套夺得亚军，莱西市的天泰?时代印象191套获得季军。 单盘销售金额排行榜中：李沧万达广场揽金5.52亿元，成为本月销售金额冠军；万科城1.3期成交约2.76亿居第二位；映月公馆成交1.52亿，位列第三。 6月份成交面积构成：60-90平米中小户型仍是市场成交主力，成交293,868平米，成交面积占总成交面积的41.10%，环比5月增长14.80%，市场主力走向进一步向小户型倾斜。 6月成交价格构成：单价6000元/平米以下房源占50%，下降了3%。其中，单价10000元/平米以上的房源成交面积110,620平面，占总成交面积的15.60%，相比上个月增长了了27.39%，本月高端楼盘有恢复迹象。 青岛6月份楼盘成交套数TOP10： ? No1世正爱丽安248套 最新动态：世正爱丽安商场地上七层，建筑面积约46631.96平米；地下商业街一层，建筑面积约共22553.16平米。世正集团的强大实力和知名度所诞生的高品质综合性购物广场-世正爱丽安，集购物、休闲、娱乐、文化于一体、满足顾客多样化的需求，让您享受高品质的生活。 NO.2万科城1.3期 万科城（详情 相册 业主论坛）地处黑龙江路（308国道）与合肥路交界处，位于青岛市新都心的心脏地带，是一座多元的城市集合。 万科城房价 最低价12200元/平方米 [房价走势]?[我要纠错] [房贷计算器] 万科城: 万科城东京街区在售房源面积63-108平不等，精装修，起价12200元/平，送车位。2011-06-06 NO.3天泰时代印象 天泰时代印象位于莱西市市区北端，毗邻莱西市新市府，北临梅花山生态观光园分部在北京路两侧，隔长岛路与时代广场遥相呼应。到目前莱西市城区仅五到十分钟车程，学校、医院、商场、长途客运站等公共设施均在此车程之内。 天泰时代印象周边配套：小区分为北园和南园。 北园与市政府相隔12m，它的南侧有城市绿化带和开放性的空间。地形北高南低，形成了较缓的斜坡。 南园隔着东侧12m宽的长岛路与市政广场相邻，南园的中心是具有象征意义的雕塑，雕塑 两侧是水环境。 》》更多关于天泰时代印象 青岛6月份楼盘成交金额TOP10： NO.1李沧万达广场 李沧万达广场(详情 相册 业主论坛）位于李沧区李村中心，黑龙江中路东侧、青银高速公路以西、李村河北岸、中崂路南侧，是继台东万达广场、CBD万达广场后的万达青岛第三城。 李沧万达广场房价 待定 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 万科城1.3期 万科城（详情 相册 业主论坛）地处黑龙江路（308国道）与合肥路交界处，位于青岛市新都心的心脏地带，是一座多元的城市集合。 万科城房价 最低价12200元/平方米 [房价走势]?[我要纠错] [房贷计算器] 万科城: 万科城东京街区在售房源面积63-108平不等，精装修，起价12200元/平，送车位。2011-06-06 NO.3映月公馆 映月公馆（论坛 相册 动态）位于李沧区，是华新园地产的又一项目，2010年下半年推出，项目分两期开发，有多层、小高层、高层单位。 建筑面积逾27万平，配有社区幼儿园。建筑密度25.5%，容积率2.16，绿地率37.2%。 映月公馆: 映月公馆项目主推80双南套二房源，现有80-120平套二/套三房源，准现房在售，均价9300元/平，3号楼前边即是幼儿园。 映月公馆房价 均价9300元/平方米 [房价走势]?[我要纠错] [房贷计算器]? 【6月成交面积与价格分布区域解读】 市场主力走向进一步向小户型倾斜：6月份成交面积构成中，60-90平米中小户