乌兰浩特新区控制性详细规划及城市设计.docVIP

乌兰浩特新区控制性详细规划及城市设计 1、用地布局 新区位于乌兰浩特西北部，归流河两侧，横跨乌兰浩特市和科右前旗。规划范围西起科尔沁镇东环路、东至白阿铁路、南接查干西街、北靠省际通道，规划用地总面积11.45平方公里。新区是大乌兰浩特的行政中心、商务中心、会展中心、体育中心、文化中心和教育科研中心。 新区规划用地平衡表 序号 用地类别 用地面积 （ha） 占建设用地百分比 (%) 1 居住用地（R） 住宅用地 588.45 54.3 学校 33.35 共计 621.8 2 公共设施用地（C） 行政办公用地（C1） 51.77 4.5 商业金融用地(C2) 67.68 5.9 文化娱乐用地(C3) 9.97 0.9 体育用地（C4） 14.74 1.3 医疗卫生用地（C5） 7.67 0.7 教育科研用地(C6) 25.68 2.2 共计 177.51 15.5 3 市政设施用地（U） 11.01 1 4 道路用地（S） 169.52 14.8 5 绿 地（G） 165.36 14.4 总计 建设用地 1145.2 100 2、绿地系统规划 新区绿地系统为 “一心、一廊、两带、多节点”的形态，形成一个有机的绿化网络，充分体现绿意盎然的草原新城形象。绿地率达到14.4%（不含归流河两岸绿化）。 3、功能分区 整个新区分为居住区、行政办公区、教育科研区、文化娱乐区、体育片区、商业金融区、医疗卫生区和公共绿化区。 4、城市设计空间形态 新区的建筑形式主要体现草原城市的特点，尽可能增强城市的可识别性。行政办公区的建筑采用高层建筑，醒目、宏伟、大气，成为本区域的地标建筑。商业金融区、教育科研区、文化及体育娱乐区的建筑以功能为主，力求形象突出、个性鲜明，整个新区建筑形态以行政中心为轴线布局，东西两侧的建筑相互呼应和协调。沿河为亲水建筑样式。 测绘工作 目前，乌兰浩特地区的基础测绘工作已经完成，乌兰浩特市和科右前旗科尔沁镇1：2000、1：1000、1：500的160平方公里基础地形图已成图。并埋设四等控制点320座。我们将在一定条件下，向社会各界提供这些测绘成果，供其使用，实现资源共享。 控制点成果是测绘成果的重要组成部分，一旦破坏对城市建设及测绘成果的应用、更新都将带来巨大的影响，在此希望广大人民群众在日常的工作生活众能够自觉的加以保护。