明珠山水郡纯概念楼书.docVIP

明珠-山水郡楼书文案 ◆开本：230mmx308mm P数：52P 工艺：建议封面、封底采用270-300克特种纸 封面LOGO或案名采用烫金、印银或凸印工艺 以显示现代大气、简洁又不失稳重 ◆宗旨：简洁、现代，时尚、大气 ◆安排： 封面：“案名+LOGO+广告语”组合,简洁大气 山水引言：P1、P2 标题：主流生活，对山水社区和新时尚主张的高层次诠释 目的：仅此一句，既起篇章过渡和气氛铺垫之作用 同时在设计上与本楼书“现代、简洁、大气”之宗旨一致 山水人居：P3、P4 标题：在依山傍水的梦境花园里居住，是对心灵最深处的召唤和抚慰。 内容：山水与现代人居之间的关联，为本案之山水环境优势埋下伏笔 随文： 回归山水，回归心灵家园， 于都市繁华之心觅一方净土， 放飞心情，激扬自由。 将自然轻拥入怀， 重温那份阔别已久的抚慰， 从此与阳光清风为伴。 山的隽永，可涤荡心胸， 水的柔情，能缓弛情绪。 即使在经济调整发达的现代社会， 仁者爱山、智者乐水的文化传统， 仍为家园凭添了浓厚的人文气息。 现代人居与山水的亲切交融， 使家成为城市的一道新风景。 (配图：山水中的一张吊床) 山水社区导读：P5、P6 标题：山水社区，寄托人们对生活的无限梦想 内容：城市规划对本案所在区域的积极作用 随文： 东湖组团是嘉峪关市政府规划中的未来三大居住中心之一，且离东湖旅游生态景区最近，市建配套最齐全，区域环境优势显著。 该组团在道路交通、公园绿化、教育设施、规模市场、医疗配套方面享有规划前景，不久的将来必能成为理想居住区。 明珠?山水郡静享天时地利人和，正处于东湖组团黄金地段，无限生活梦想，便捷生活配套，指日可待。 ◇道路交通 市政规划路、明珠东路延伸段（至新火车站） ◇公园绿化 东湖旅游生态景区 ◇教育设施 幼儿园、明珠小学、甘肃省冶金学院 ◇规模市场 嘉峪关市政府规划的五大专业市场 ◇医疗配套 社区医疗中心 （配图：区位规划地图） 生活方向：P7、P8 标题：明珠?山水郡，嘉峪关城市发展的居住方向 内容：简明阐述本案将为嘉峪关百姓引导的现代、时尚、山水生活观 （标题：）明珠?山水郡，嘉峪关城市发展的居住方向 日复一日的单调，渐渐销蚀了生活的激情，年复一年的轮回，尘封了心底深处对生活的梦想。 生活本不该如此，成功的快感、追求的斗志、对潮流的敏锐才是生活的主旋律。 生活不仅仅是油盐酱醋，家也不仅仅是容身之所。 生活可以是时尚的，家可以是现代的，让咖啡弥漫人文的气息，让山水的脉动点亮生活。 改变，从明珠?山水郡开始。 （配图：具有现代感的咖啡屋图片） 项目简介：P9-P12 （含统一风格之插页作小篇章封页，以内容过渡和设计美观大方） 标题：走进明珠?山水郡-----解读首席高尚水岸住宅社区 内容：项目内容简介 （标题：）走进明珠?山水郡-----解读首席高尚水岸住宅社区 明珠?山水郡位于嘉峪关市明珠东路与市政规划路的交界地段，东湖旅游生态景区南岸、明珠小学东侧，南望祁连山，南濒明珠河，西邻紫轩花园二期住宅，与大学城一路之隔。 东湖近在咫尺，幼儿园、小学、菜市场、商业中心、娱乐、休闲等生活配套齐全，交通方便，居住氛围浓厚，又是政府规划的未来城市中心，升值空间十分巨大。 本项目由嘉峪关市置地阳光房地产开发有限责任公司独家投资开发，占地面积约17万平方米，总建筑面积约27.6万平方米，建有多层、小高层、高层等多种住宅类型，风格现代简约，低容积率、高绿化率，将打造成一个引领嘉峪关时尚未来生活的现代高尚水岸住宅社区。 （配图：项目鸟瞰图） 社区规划：P13-P18 （含统一风格之插页作小篇章封页，以内容过渡和设计美观大方） 标题：山水桃源仙境，值得托付一生 内容：阐述本案在人文、人性、环境及配套方面的规划特色 P13-14 （标题：）诗意宜居 （配图：古墙绿枝） 规划： 社区规划中的低密度建筑和高绿化率园林、水景相呼应，由内而外自然交汇。 运动休闲空间和商业场所交相辉映，形成了大气开放的交流空间，将不同功能区间营造成一个自然、统一、健康、和谐的居住氛围。 在这里，人、园林、建筑优雅交流，形成了人景互动，情景交融的诗意居住环境。 P15-16 （标题：）山水桃源仙境，值得托付一生 人性规划： 以人为本，结合社区先天优势，在整体规划上将社区规划为5个组团，每个组团都拥有独立的公共绿化空间和邻里共享空间。 容积率仅1.589，地多房子少，可以用更多的空间提升居住品质；绿地率高达46.32%，实现户户有景，窗窗见绿，有更多的户外活动空间来享受园林空间。 并通过过富于曲直变化的水景甬道来组织小区的的空间结构，以建筑围和不同的水景来形成不同层次的功能空间和景观，真正实现均好性与人性化设计。 漫步于此，悠闲着的步伐是从容的，没有不和谐，只有生活在人性化关怀之中的斑斓诗意。 人车