00灵武市行政中心区域概念规划方案设计说明.docVIP

灵武市 目 录 1 前 言 2 一、规划背景 2 1.1灵武市概况 2 1.2城市布局 3 1.3城市总体规划的主导方向 4 二、设计构思 4 2.1基地分析 4 2.2优势劣势 4 2.3总体规划调整 5 2.4设计原则 5 2.5规划目标 6 2.6 行政中心功能布局 6 2.7行政中心轴线方式 6 2.8设计概念 7 三、规划设计 10 3.1 功能布局 10 3.2 轴线方式 10 3.3 规划结构 10 3.4 对总体规划的调整 10 3.5 交通系统 11 3.6城市空间形态 11 3.7 综合防灾及配套设施 11 3.8 建筑设计 11 四、专题研究 12 前 言 城市行政中心片区一直以来对城市的发展都有着重要的战略意义，城市和地区在其发展过程中时刻都会受到其主要城市核心的影响。 随着新时代的发展，行政中心片区在城市的高速发展与建设阶段使政府获得高效率和统筹优势的一个卓有成效的方式。成为地区性经济和文化中心的城市往往都需要通过建设高水平的行政管理体系来完善城市的整体功能。在这种新模式下，效率成为衡量政府的标准，行政片区的区位、布局、直接反映了政府与市民的关系。 灵武市行政中心片区位于主城区西北部，用地面积218公顷，把行政、文化、景观、居住、商业等功能合理的组织起来，其中，行政中心要作为体现这一意图的标志。行政中心区的规划设计必须体现出具有特色的，反映城市历史与文化的，亲民高效的复合特性。 一、规划背景 1.1灵武市概况 灵武，地处宁夏引黄灌区中部经济核心区域，西临黄河距首府银川市48公里是自治区、银川市今后工业发展的重要核心区域。历史悠久文化古老资源丰富规划布局为 行政办公用地规划：规划保留老城区的部分行政办公用地，将部分改建为文化娱乐用地。在西部新城区灵州大道北侧规划行政办公中心。规划将市政府迁至灵州大道以北、经四路以东。 公共设施空间布局：沿南北向的中兴路、规划经二路，及东西向的南熏路、灵州大道，形成城市的商业购物环。 城市绿地系统构思：城市绿核，即老城区的灵州新唐苑、西部新城区行政中心南侧的府前公园。成为城区新、老两个交相呼应的，具有城市绿肺功能的生态绿核。 灵武市新行政中心在城市中地理位置优越，发展前景优势明显。 二、设计构思 2.1基地分析 用地范围 东至西昌路，西至规划经二路，北起朔方路，南至西平街，面积约218公顷。基地整体比较平整，现状只有少量建筑。 2.2优势劣势 优势： 1、独特的历史和自然资源。 2、场地平整现状建筑少，易于开发。 3、规划地块有水系穿插，生态系统相对完好，便于景观营造。 4、城市发展展望 劣势： 1、水面面积较窄，需要改造才能提供市民的亲水空间。 2、城市开发进度。 3、公共服务配套设施落后。 4、前期市政设施投入较大。 2.3总体规划调整 1、建议将城际铁路调整至城西GZ11高速公路以东布置。 2、取消规划纬九路在规划经四路、规划经八路之间路段，将两边的文化中心结合绿化广场布置以形成文化休闲景观中心。 3、减少规划经二路以西商业规模，结合住宅布置成商住，充分合理利用土地。将纬十一路南侧学校移到地块西边，东边布置成住宅，与整个中心片区更好的衔接。 2.4设计原则 我们提出的概念规划是一个平衡的、整合的方案：它充满着诗情画意，反映着创造一个持久优美新行政中心片区的渴望；它又是实用的，环境脉络易于辨知、功能配置合理高效、以及倡导有效理性的投资。 我们从灵武市新行政中心意向出发提出了如下的指导性原则： 1、生态优先原则：充分利用并改造现有地形地貌，体现生态性和可持续发展的要求。 2、凝聚力原则：形成综合而富有活力的的片区，创造具有标志性的城市新核心。 3、体现特质原则：将本地区人文、历史、以及环境的特质结合到设计中去。 4、亲民高效原则：通过空间的处理，拉近政府与市民的距离，并实现政府的高效运作。 总而言之，上述原则的最终目标，就是要创造一个亲民、高效、独特的行政中心片区，为该片区的成功提供最有力的保证。 2.5规划目标 在对自然资源勾画出融自然、生态、人文于一体的城市传统中轴线俊贤咸集，人才辈出，。 尤其重要的是，本规划将行政空间与公共开敞空间进行有机结合而不是分割，这一并置和对比的空间结构融各种不同的场所与功能于一体，戏剧性地展现出了一个充满活力与潜力的行政中心片区应有的复杂性。这种复杂性是精心组织过的丰富多彩，是创造性地经营出的集大成。同时，这也是本片区最为与众不同的特色所在。 3、和谐新城：亲切的交往路径、和谐的交往场所、安全的住区环境。 创造具有良好景观格局是灵武市总规的主要设计思想，城市周围的绿化带不但使人们可以欣赏到丰富的视觉景观，而且加强了对灵武的认知感。 在新行政中心片区的东、南两面，分别有着具有不同视觉效果的绿化带。东边绿化以休闲生态为主，南边则为田园风光