荷兰水乡4期九鼎造极最终稿.pptVIP

THE END THANKS 前所未有的豪宅标准 消费者选择 产品提供 光耀作为 告别压抑已久 的，建立自己 的权力秩序 国际化的，“三江总督”的魅力 为城市，生活建筑，注入王者的礼遇 形象调性=国际化的魅力 第一阶段：强调活动 生活标签 ? 策略核心：对那些现在是豪宅的标准重新定义，给消费者 有所判断，奠定光耀品牌下子品牌的同等价值高度。 造势期： 传播路径： ????户外：路牌?现场围墙、包装 ????媒体：报纸、网络、电视、短信 ????物料：客户通讯、建行单张 俱往矣 诉求主题： 世界上游圈生活态 户外广告 户外广告牌：主要的交通路口的单立柱； 现场围墙：现场的气氛的维系； 广告任务： 发布媒体： 发布时间： 继续传播“俱往矣” 。 09年3月至09年5月初 ? 报纸广告 ? 广告任务： 发布内容： 发布媒体： 发布时间： 发布频率： 发布规格： 色 彩： 向消费者呈现真实的富人生活体验,描述全新的生活 方式,告知活动信息,吸引关注；拓宽新客户渠道。 方向一:从精神洗礼的角度,阐述富人生活形态. 《21世纪经济观察报》《南方都市报》《惠州日报》 09年3月中 隔周一款，连续一个月 全版 彩色 方向二:从项目本身结合活动信息,呈现富人生活标准. 客户通讯 ? 发布内容： 发布媒体： 发布时间： 发布频率： 与消费者分享项目的所倡导的生活方式、工程进度 活动信息，生活TIPS。 《客户通讯》 09年4月、 单/双月刊 主题：俱往矣 专业期刊： 《深圳航空》/《南方航空》 杂志广告 ? 硬性广告投放：形象类 投放目的：拓宽项目聚客渠道，吸纳高端人群关注项目，提 升项目形象标准。 时间：3月底 电视广告 广告任务： 广告主题： 发布媒体： 发布时间： 发布规格： 发布频率： 传播项目的江居气度感受和项目形象。 俱往矣 惠州电视台 认筹前后一月 30秒+15秒穿插投放 / 电视标版 选择黄金时段的高峰期投放 ? 广告任务： 发布方式： 发布时间： 通过网络营销引发市场聚焦，吸引更多的新买家参与。 广告投放以搜房网主页对联广告为主，建议设立项目专项网站，与其他网络形成链接互动。 认筹前后发布 重大活动信息直接在网络完成 发布媒体： 惠州房地产信息网站为主 网络广告 ? 小区短信 ? 发布内容： 覆盖半径： 发布时间： 发布频率： 欢迎来到荷兰水乡4期·九鼎 全城 09年5月起 时时 发布目的： 所有经过项目地的人均可收到来自项目的问候，体现 项目的身份和尊重感。 分展场设置 ? 发布内容： 地域选择： 设置时间： 项目的整体形象传递。 深圳、广州、高端人士常聚之地 如：深圳华强北 09年4月—5月 设置目的： 拓宽项目聚客渠道，吸纳部分外地人群关注项目，传播 项目的精神主张，支撑项目的溢价空间。 推广口号： 2006，该准备一套别墅了 3 升级运动整合圈层渗透 时间: 自3月起开始至项目推广 道具: 权益卡晋级运动 内容: 1、光耀物业参观 2、业主金融理财论坛（圈层互动） 3、小型奢侈品展 4、自驾游，等业主互动活动 5、光耀会品牌联盟（做高端生活元素的整合者） 1 引爆点 生活体验 锻造标准 引发社会话题 关键词 体验 5月认筹 7月开盘 第二阶段：强调现场 场所标签 ? 策略核心： 以项目现场实景不断维系和更新为主要展示方式，呈现项目的 豪宅差距，并以活动贯穿。 推广主题： 传播路径： ????户外：路牌?现场围墙、包装 ????纸煤：报纸广告（硬广） ????其他：电视?网站?电台 上上乘 不贰选 —5月接受尊驾咨询登记 户外广告 户外广告牌：主要的交通路口的单立柱； 现场围墙：现场的气氛的维系； 广告任务： 发布媒体： 发布时间： 描绘项目的真实体验，以现场实景带动形象传播。 09年5月至09年6月中 ? 报纸广告 ? 广告任务： 发布内容： 发布媒体： 发布时间： 发布频率： 发布规格： 色 彩： 向消费者呈现真实的江居生活体验,描述全新的生活 方式,告知活动信息,吸引关注；拓宽新客户渠道。 09年5月中—认筹 隔周一款，连续一个月 全版 彩色 持续演绎项目的生活主张，以现场实景展示辅以意 向画面作为表现形式。 南方都市报》《惠州日报》 星级生活顾问签约仪式 活动时间：2009. 5（暂） 活动形式：配合项目认筹。低成本制造生活符号， 强调本案前所未有的豪宅标准 活动地点：项目现场 媒体配合：楼体信息发布、电视报道、软文炒作、网络发布相关评论 2 引爆点 星级顾问1 欧阳应霁=生活，装饰 星级顾问2 知名瑜伽教练=健康 星级顾问3 知名营