唐人街6＃地块相府花园一期工程地旁站监理方案.docVIP

中国·成都·唐人街6#地 块项目监理部 旁 站 监 理 方 案 编制： 审批： 四川省城市建设工程监理有限公司 2015年5月10日 1、工程概况： 1.1、工程名称：中国·成都·唐人街6＃地块相府花园一期工程 建设地点： 1.2、建设单位： 设计单位： 地勘单位： 施工单位： 监理单位： 1.3、建筑规模： （1）、总建筑面积： （2）、结构类型：框架 （3）、抗震设防烈度：7度 （4）、抗震等级：三级 （5）、工程等级：二级 （6）、防火类别：一类 （7）、使用功能：本建筑共4个单元，其中1、2单元为9层，3、4单元为10层，建筑总高度约为34.7m。地下室为地下一层，作为车库和设备用房；地上1、2层为商业、其余均为住宅；建筑结构为框架结构，为二类高层住宅建筑。 （8）、耐火等级：一级 （9）、建筑高度：34.7m 1.4、结构形式 1.4.1、基础工程 A）、地基：该工程场地及其附近无影响工程稳定性的不良地质作用，场地处于构造断裂带，为稳定场地；孔隙潜水位埋深3.1~4.4m，地下水位相对高程526.59~527.9 m，枯水期正常水位埋深3m，标高约527.5 m。 B）工程以稍密卵石层作为持力层，承载力特征值350Kpa。 C）、基础：本工程设计采用柱下独立基础。 1.4.2、上部结构：该工程±0.000以上，建筑为2层商业搭配7、8、9层住宅的商住楼。 2、旁站依据： 2.1、法律、法规和行政规章： 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 《四川省建设工程监理管理规定》 2.2、工程建设技术标准、规范、规程： 《建筑工程监理规范》（GB50319-2000） 《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（2002版） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 以及其它相关的设计及施工规范、规程和标准。 2.3、合同文件： 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同 总包单位与分包单位签订的建设工程分包施工合同 2.4、勘察、设计文件： 本工程地质勘察资料已通过有资质的审图机构审查，并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位及施工单位提出并由设计确认的工程变更文件等）。 2.5、施工与监理文件： 施工组织设计（经批准） 施工技术方案（经批准） 监理规划 监理细则 3、旁站监理的范围和内容： 根据工程特点，确定各主要分部、分项的关键部位和关键工序，对关键部位和关键工序从施工材料检验到施工质量验收进行现场旁站监理。具体见下表： 旁站监理的范围 旁站监理内容 基础工程 钢筋砼基础、 基础土方回填 1、定位放线和沉降观测，施工单位做好后，监理机构复测； 2、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工； 3、检查使用的材料、构配件和设备是否合格； 4、检查施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗； 5、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗； 6、施工环境是否对工程质量产生不利影响； 7、施工过程是否存在质量和安全隐患。 结构工程 砼浇筑、 施工缝、后浇带处理 安装工程 低压电缆、电线、母线的绝缘电阻测试、防火电缆的敷设（初始阶段）、防雷接地的测试 各种管道及阀门的试压、系统试压、排水管道的灌水实验 钢结构工程 钢结构安装及钢网架结构安装 防水工程 屋面、卫生间防水等 隐蔽工程的验收过程 跟踪监督 建筑材料的见证取样、送样 跟踪监督 新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程 跟踪监督 合同规定的其它应旁站的部位和工序 按规定执行 4、旁站监理的程序： 4.1、按要求编制旁站监理方案； 4.2、向建设单位和施工单位送达“旁站监理方案” 4.3、施工单位在关键工序施工前24小时，书面通知监理单位； 4.4、监理单位按计划实施施工现场监督； 4.5、按工序做好旁站记录； 4.6、发现问题，提出处理意见；