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如何了解房地产开发项目？ 范宝芬 2010年11月4日 1? 房地产的含义 1.1房地产的定义 是指土地、建筑物及其他地上定着物，是实物、权益、区位三者的结合体。 房地产的三要素 我住在天津市南开区老城厢新世纪花园，私产房，高档社区呢﹗ 土地 对土地含义的理解： 土地是指田地、地面 土地是地球上陆地的表层，是自然综合体 土地是自然资源 土地是立体的： 地球表面， 地球表面以上一定范围内的空间 地球表面以下一定范围内的空间 建筑物 广义的建筑物： 房屋、构筑物 狭义的建筑物： 房屋 建筑物：人工建造的供人们进行生产、生活等活动的房屋或场所 房屋: 是指有基础、墙、顶、门、窗，起着遮风避雨、保温隔热、抵御野兽或他人侵袭等作用，供人们居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的建筑物，一般是由建筑材料、建筑构配件和设备(如给排水、卫生、燃气、照明、空调、电梯、通信、防灾等设备)等组成的空间场所. 构筑物: 是指人们一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物，如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。 其他地上定着物 房地产实物的含义 三个方面。 (1)有形的实体； (2)该实体的质量 (3)该实体组合完成的功能 房地产实物的含义 建筑物的外观、结构、