浅谈超高层建筑设计中消防设计难点--以银川绿地中心为例.pdfVIP

浅谈超高层建筑设计中消防设计难点 一一以银川绿地中心为例 张瑾(中国建筑设计研究院) 摘要：通过银川绿地中心超高层项目建筑消防设计实践和研究，从建筑大空间的防火分区与分 隔、停机坪设置问题、燃气管道和厨房的设置：以及消防安全加强措施等方面对超高层综合性建筑消 防设计常见问题进行解析，提出消防设计难点及解决思路，为其他项目提供设计借鉴。 关键词：超高层建筑；防火分区；防火分隔：建筑消防设计： 1项目概况 银川绿地中心是由绿地控股集团在银川开发建设的集 五星级酒店、行政公馆、超甲级写字楼、精品商业的综合 性超高层建筑。项目基地位于银川阅海湾中央商务区内， 南邻西湖，西接规划中的中阿论坛片区，环境优美，交通 便利，是银川未来的金融中心、商贸中心和现代化城市服 务业中心。(见图1)项目总用地面积约2．9万叮，用地性 质为商业办公，容积率不大于7．9，地上总建筑面积22．8 万m2。项目建成后将成为西北地区最高的双塔楼，也将是 银川的标志性建筑，具有重要的战略意义。 银川绿地中心主体建筑由301m高的南北双塔及不超 过24m的南北裙房组成。项目将分两期建设：一期为301m 高的北塔及低于24m的北裙房，北塔包括70，000m2的甲级 办公空间， 35，000m2、含300间客房及高档餐厅与会所 图l银川．绿地中心项目位置示意图 的五星级酒店，北裙房为地上三层建筑，含8，500m2酒店 会议用房；二期为301米高的南塔及低于24m的南裙房，南塔包括 90，000m2的甲级办公空间和4，500m2的会所，南裙房则为由7，900 m2的精品商业构成的地上三层建筑。(见图2)该项目由美国约翰波 特曼建筑设计事务所与中国建筑设计研究院联合设计，梧城公司 (PB)，美国H+P建筑结构事务所联合顾问。 2总平面设计 项目基地四边均面向城市道路，北向为90m宽的中阿之轴，西向、 南向分别为12m宽的经五路、经七路，场地南向由35m宽的城市绿化 带与40m宽的大连路相隔。两期建筑南北向总长均为77m，东西向总 长均为103m。(见图3)与周边建筑的防火间距均满足规范GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》 (2005年版)表4．2．1的要求。一 期北塔与北裙房、二期南塔与南裙房分别作为一体考虑，防火间距均 大于13m；消防车道部分借用市政道路，分别在一期、二期建筑周边 形成环形车道，消防车道净宽、净高均不小于4m；坡度不大于8％； 图2银JII．绿地中心总体鸟瞰图 121 消防车道对外出入口不少于2处；地面荷载满足大型消防车要求。 北塔、南塔均分别将一个长边和局部短边设置为 @ @i：=嚣一一 图3总平面布局图 图4消防车道和扑救场地布 扑救面，对应扑救面侧有直通楼梯间的出入口，并可就近通达消防电梯。在对应扑救面侧连续设置登 高场地，宽度大于15m，其边缘距离建筑边缘大于5m且不大于lOm。在第一个避难层以下各层，对应 扑救面增设救援窗口。(见图4) 3建筑消防设计难点 本项目含两座建筑高度达301m的超高层塔楼，其建筑高度高、功能多样，部分消防设计难以完全 依据现行防火设计规范。 3．1大空间的防火分区与分隔问题 3．1．1关于北塔与北裙房防火分隔 图6北塔／北裙房二层消防平面图 图5北塔／北裙房一层消防平面 注：阴影部分是一层防火分区的一部分 北塔楼与北裙房由玻璃顶连廊连接，特殊之处在于连廊中部分空间与一层共属一个防火分区，又 同时作为多功能厅的前厅。(见图5、图6)对于此类空间规范未明确其竖向防火分隔要求，为