张家界碧桂园凤凰酒店ABCD区总承包工程节能验收监理评估报告.docVIP

张家界碧桂园凤凰酒店ABCD区 建筑节能分部工程验收 监 理 工 作 小 结 及 质 量 评 估 张家界碧桂园凤凰酒店ABCD区监理部 张家界碧桂园凤凰酒店ABCD区 节能专项监理小结及评估报告 一、工程概况 1、项目名称：张家界碧桂园凤凰酒店ABCD区总承包工程 2、建设单位： 3、设计单位： 4、勘察单位： 5、施工单位： 6、监理单位： 7、质监单位：张家界市建设工程质量安全监督管理处 8、结构类型：框架结构 9、建设地点：张家界永定区沙堤乡板坪村 10、项目概述：张家界碧桂园凤凰酒店,位于永定区沙堤乡板坪村, 本项目分为A、B、C、D、四个区，占地面积109515m2，项目总建筑面积162225.20m2。建筑工程等级为一级,建筑抗震烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类,重点设防；结构安全等级二级,耐火等级一级，设计使用年限50年。 二、工程质量评估依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007? 3、《建设工程监理规范》GB50319-2000 4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 7、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同 三、节能施工情况 1、墙体节能 本工程外墙隔热做法1（由外及内）：干挂石材+镀锌钢丝网抗裂砂浆5mm、+胶粉聚苯颗粒保温浆料50mm+水泥砂浆20mm+蒸压加气混凝土砌块200mm+混合砂浆20mm。外墙隔热做法2（由外及内）：外墙涂料+玻纤网布抗裂砂浆5mm+胶粉聚苯颗粒保温浆料50mm+水泥砂浆20mm+蒸压加气混凝土砌块200mm+混合砂浆20mm。抗裂砂浆、保温浆料等原材料均由湖南立信建材实业有限公司提供，蒸压加气混凝土砌块由石门登峰公司提供。所用材料均经现场监理人员抽样，送检测中心试验，检测结果合格；留置同条件聚苯颗粒外墙外保温系统保温浆料试块，送检测中心试验合格；外墙外保温系统经现场抗拉强度检验合格。 2、门窗、幕墙节能 本工程门窗幕墙玻璃采用中空玻璃，所有外门窗气密性等级4级。门窗由专业厂家长沙鑫太阳建筑门窗装饰有限公司加工制作，5mm+6A+5mm中空玻璃由张家界永兴玻璃有限公司提供。所用材料均有出厂检验报告、合格证，质保资料齐全；经抽样送检测中心检测，三性试验和保温节能试验结果均符合要求。 3、屋面节能 本工程屋面保温层为50厚挤塑聚苯板，质保资料齐全，材料经现场随机取样，送检测中心检验合格后才使用。 四、监理工作情况 1、我监理部建立以总监为负责制的质量管理体系，各专业监理人员分工负责，制定了岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作奠定了基础。 2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使节能工程在施工中确保了工程质量。 3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复检，经复检合格后方允许该批材料在本工程上使用。 ?4、监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检查、旁站等方式进行监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站记录，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。 ? 5、监理部严格按工程监理规范要求，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签认，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 五、分部、分项、检验批情况? 分部 分项 检验批数 评定情况 建 筑 节 能 墙体节能工程 66 合 格 门窗节能工程 93 合 格 屋面节能工程 27 合 格