【南房指数】南充楼市2014年1月第2周统计报告.pdfVIP

南房指数统计报告 【南房指数】1 月第2 周商品住宅成交632 套 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安 置房、等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城 区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城 区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价） 2014 年第2 周（2014.1.6-2014.1.12） 第一部分 一周楼市资讯 第二部分 一级市场 一、本周土地供应情况 二、本周土地成交情况 第三部分 二级市场 一、供应情况 1、各楼盘新推住宅详情 2、2013 每周新增供应走势 二、销售情况-住宅篇 地址：南充市顺庆区滨江中路二段159 号 联系电话：0817-4888999 4006780817 1 南房指数统计报告 （一）主城区商品住宅成交状况 1、本周成交详情 2、本周成交套数TOP5 3、主城区每周量价走势 （二）各区域商品住宅成交状况 1、各区域本周与上周成交量环比 2、三区成交均价环比 三、销售情况-商业篇 【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅632 套、3.42 亿、6.54 万平，成交均价 5354 元/平米。成交套数环比上升6.22%；成交金额环比上升30.84%；成交面积环比上升 18.26%；成交均价5354 元/平米，环比升8.85%；日均成交量90 套。 第一部分 一周楼市资讯 租金谈不拢 南充盛华堂百货“撤漂” 1 月2 日，盛华堂百货结束了在南充10 年的经营，全面撤场。南充市一些经济学者 分析认为，盛华堂百货的退出，除了租金谈不拢外，如今电商迅猛发展，对传统商业造成 了极大冲击，导致传统商业越来越难做。西华师大商圈、南门坝商圈快速崛起，南充高坪、 南充嘉陵城区都在规划大型商业设施，也势必会对五星花园商圈造成一定冲击。 文化路5 条地下过街通道将在春节前开通 地址：南充市顺庆区滨江中路二段159 号 联系电话：0817-4888999 4006780817 2 南房指数统计报告 1 月9 日，从南充市人民南、北、中路及五星花园商圈改造指挥部获悉，文化路两条 地下过街通道已基本完成了装饰，其余3 条正在紧张施工中。文化路5 条地下过街通道将 在春节前全部开通。 高坪区林海北路有望春节前通车 1 月6 日，从南充市高坪区林海北路建设指挥部相关负责人处了解到，林海北路有望 春节前通车。林海北路建成后，将贯通青松、小龙等3 个片区，为区域间抱团发展奠定基 础。 第二部分 一级市场 一、本周土地供应情况 据南房网数据监测，本周南充市共有1 块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计 49 亩。西充1 块49 亩。 二、本周土地成交情况 据南房网数据监测，本周南充市共有7 块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。 成交面积共计771 亩，总价19.45 亿，顺庆区2 块343 亩10.84 亿；高坪区1 块15 亩0.09 亿；嘉陵区2 块362 亩8.23 亿；阆中2 块51 亩0.29 亿。 图表：本周土地成交详情 成交块数 成交面积 成交金额 土地位置 （块）