厂址选择原理与方法的探讨_论文.docVIP

中南财经政法大学自学考试本科毕业生论文 （初 稿） 论文题目： 厂址选择原理与方法的探讨 考生姓名： 杜燕 专 业： 工商管理 准考证号： 014411110255 指导老师： 通讯地址： 湖北第二师范学院 邮政编码： 430205 联系电话： 日 期： 2011 年 12 月 5 日 中南财经政法大学自考办制 厂址选择原理与方法的探究 摘要 厂址是工业企业赖以生存与发展的基石。厂址选择的科学与否直接影响企业的后期整体发展，所以，在选择厂址时，应该综合考虑多方面情况，运用科学的选址方法，选择出能够保证企业长远利益的厂址。 厂址选择即新建项目具体位置的选择。是工业布局的最终环节和工业基本建设的前期工作，也是工业项目可行性研究的组成部分。它根据工业地区布局和新建项目设计任务书的各项要求，由规划与设计部门共同承担，在实地踏勘及区域性技术经济调查的基础上，对各地建设条件分析评价，并选择若干个能基本满足建厂要求的厂址方案作定性与定量相结合的技术经济综合论证，从而确定最优的建设地点和具体厂址。厂址选择通常分为两个阶段：①确定选址范围和建厂地点。侧重考虑厂址的外部区域经济技术条件，包括：距离原材料、燃料动力基地和消费地的远近；与各地联系的交通运输条件；当地的厂际生产协作条件；供水、排水及电源的保证程度；原有城镇基础和职工生活条件；有否可供工业进一步发展、工业成组布局和城镇发展的场地；是否与城镇规划及区域规划相协调；土地使用费用、建筑材料来源及施工力量等。②确定厂址最后具体位置。主要考虑项目设计任务书和厂区总平面布置的有关要求及投资约束条件。包括：厂址场地条件，如建设用地的面积与外形、地势坡度、工程地质与水文地质状况、地震裂度、灾害性威胁（如洪水、泥石流等），土地征用的数量、质量及处理难度，厂址下有无矿藏等；距水源地的远近和给排水的扬程；修建铁路专用线与厂外公路等交通设施的工程量与投资；供电、供热设施的工程量及投资；距已有城镇生活区与公共服务设施的远近；“三废”排放对城镇和周围环境的影响及环保费用等。首先确定建厂选址的范围，然後具体确定厂址最後位置的比较方案，提出选址报告。在中国，选厂工作可由筹建单位单独进行，通常则是按项目隶属关系，由主管部门组织有关规划﹑设计﹑地质﹑交通及地方有关单位联合进行。凡在城市辖区内选址的，要取得城市规划部门的同意，并且要有协议文件。不论单独选厂或联合选厂，都应对比选的各个地点，认真细致地收集有关的自然环境﹑社会经济情况，有关的厂矿企业的现状和发展规划等方面资料，经过实地查勘，综合研究，进行充分的论证，再比较确定。 厂址一经选定，不仅对所在地区的经济发展、城镇建设和环境质量产生重要影响，而且直接关系到新建项目的基本建设投资和建厂速度，并长期影响企业的经营、管理等经济效果。工厂建在固定的厂址，位置一经确定，就不能移动。厂址选择是否得当，对工业在各个地区的合理分布，城市和工业区的建设，自然资源的开发利用和环境保护，都具有深远的影响﹔同时，也直接关系到拟建企业的建设投资﹑建设工期和投产後的经济效益。这是一项政策性强﹑技术性和经济性要求高的工作，对大型和特大型建设项目的厂址选择尤为重要。 第一章 绪论 第一节 厂址研究的目的 厂址是工业企业赖以生存与发展的基石。工业厂址的选择是在社会、经济、环境的诸多因素的共同作用下形成的，因而需要决策者运用有效的定量方法、兼顾各种因素最终得出切实可行的选址方法。然而在实际的选址工作中，有些因素是灰色、模糊、难以量化的。如环境条件、社会影响因素等。此外，影响企业选址的因素都是定性因素，需要凭专家经验来做出科学决策，而对整个选址决策的评价指标因素基本信息做定量的科学分析较少，停留于定性分析层次，这使得选址过程的主观性、能动性较强，进而造成决策依据不充分，这便对企业的厂址选择造成不利影响。近年来，各种选址方法不断发展，研究各种方法的优劣所在，寻找最佳方法从而最大可能的将一系列定性因素加以量化，同时尽可能消除任意性。 第二节 国内外研究现状 一．国内状况 我国工业企业厂址选择经历了长期而曲折的路程。 建国初期至改革开放时期，为实现生产力的均衡配置和尽