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榆林农垦建材公司2#住宅楼地基与基础 分部工程质量评估报告 编 制： 审 核： 陕西建科建设监理公司榆林项目部 二OO 年 月 日 榆林市农垦建材公司2#住宅楼地基与基础 分部工程质量评估报告 工程概况： 榆林农垦建材公司2#楼为七层砖混结构，建筑面积均为7486m2，高度21.85m，合同工期210天。 建设单位：榆林建材公司；勘察单位：榆林市中安岩土勘察公司；设计单位：榆林市恒泰建筑设计院；施工单位：榆林市华泰建司；质检单位：榆阳区质安站；监理单位：陕西建科建设监理公司榆林项目部。 地基与基础内容介绍：设计承载力不小于180KPa，并采用95cm厚的2:8灰土回填，1.75m厚的3：7灰土回填，每层的压实系数均大于0.95，符合设计要求及规范要求。基础为C25钢筋砼条形基础，C10砼垫层，砌体采用MU10普通烧结实心砖，M10水泥砂浆。 地基与基础分部工程施工进度情况 2#楼基础分部工程地基与基础分部工程于2006年6月10日开始基坑开挖至2006年6月24日基础工程施工完成。 监理工作情况 工程质量控制 监理、甲方、乙方能够严把材料质量控制关，严格按照国有家有关规范对使用于本工程的原材料进行见证检验。截止基础完工，进场原材料检验统计如下：钢材试验12组，结果合格；砖15万块，试验1组，结果合格；水泥试验4批，结果合格；砂、石子进场抽查，砂级配试验1批，石子级配试验1批。 现场加工配制材料质量控制 砼配合比2组，水泥砂浆配合比1组；2#楼砼试块统计如下：砼试块C10标养1组，同条件1组；C25标养3组，同条件1组，M10水泥砂浆1组，以上试块到期试验结果全部合格。 各分项工程质量控制 各分项工程施工前要求做好相应的准备工作和技术安全交底工作，检查落实施工条件是否满足要求，并要求对施工难度大的工序事先制定相应的施工方案，经批准后方可施工。各分项工程施工中，进行检查和巡视，并在地基工程、基础砼浇筑施工过程中全部进行旁站监理。对施工中存在的问题及时发出指令，限期处理。 各分项工程施工完毕，严格执行报验制度。仔细审核相应的报验资料，认真进行现场质量验收，合格后方可进行下道工序的施工。 房心回填工作质量的控制：房心回填夯实后进行抽查，检测压实度94%，现场试验合格。 钢筋分项工程质量的控制：主要采用巡视检查和隐蔽验收的方法，检查其加工、安装是否符合设计和规范要求，发现问题及时指出，要求施工单位进行整改，在隐蔽验收时，重点对钢筋的型号、数量、位置、搭接、锚固、保护层等进行检查，验收合格后方允许浇筑砼，并在砼浇筑进程中，要求施工单位派专人进行钢筋成品保护。 模板分项工程质量的控制：在验收模板时，同施工单位质检员共同检查模板的标高、轴线、垂直度、截面尺寸、接缝，重点对模板的稳定性和刚度进行检查，严格控制拆模的顺序和时间。 砼分项工程质量控制：主要采用巡视检查和旁站相结合的方法，对砼配合比、材料用量、石子的清洗、水灰比采用巡视检查，对基础砼浇筑采用旁站方法进行质量控制。重点检查砼浇筑时各工种人员是否跟班，钢筋是否发生位移、模板是否出现问题、梁柱交接部位是否振捣密实。发现问题及时要求施工单位进行整改。 现浇结构分项质量的控制：在模板拆除后，会同甲方、施工方共同检查砼外观质量和尺寸偏差，并及时按施工技术方案对缺陷进行处理。 砌体分项工程质量控制：主要采用巡视检查方法进行质量控制，重点控制砂浆配合比、砂浆饱满度、拉接筋的位置、数量，垂直度，同时也加强对砌体平整度、水平灰缝的平直度的检查，发现问题及时要求施工单位进行整改。 测量放线质量的控制：从基坑开挖、每层垫层的回填、砼垫层、条基、砌体的放线，监理人员对标高、轴线都进行认真的复核，使每个数据均控制的规范允许的误差范围内。 沉降观测：在基础施工完毕后，施工单位按要求设置了沉降观测点，进行了施工阶段的沉降观测。至一层封顶，2#楼的沉降值均为2mm左右。 施工安全管理 在开工前，审核了施工单位的安全方案、安全管理制度、特种作业人员上岗证等。施工单位能够定期对各班组进行安全教育、安全交底。监理单位也制定了监理安全措施、监理安全责任制，进行定期不定期安全检查，发现问题及时要求施工单位进行整改，消除安全隐患，确保无安全事故发生。 质量评估 1、地基与基础分部工程共划分了6个分项工程，分别是：土方开挖、灰土垫层、砼、钢筋、模板、砌体分项工程；其中土方开挖分项工程包括2个检验批、砼18个检验批、钢筋8个检验批、模板12个检验批、灰土垫层12个检验批、砌体2个检验批。以上6个分项工程共包括54个检验批，经抽查各检验批主控项目和一般项目合格，具有完整的施工操作依据、质量检查记录，54个检验批合部评定为合格，6个分项工程全部评定为合格。 2、质量控制资料齐全。 3、经审核，地基与基础分部工程各项强制性条文