商业地产开发全程36个风险点案例深度剖析与防范.docVIP

商业地产开发全程36个风险点案例深度剖析与防范 时间：2014年12月6-7日 ? ? ? ? 地点：中国 北京 ? 课程前言： 商业地产开发全程风险重重，一着不慎满盘皆输，小输葬送一个项目，大输拖跨一个公司。本课程采取全案例讲解教学，案例深刻警醒，让学员系统了解商业地产全程开发过程中的各个重要风险点，找到规避策略。课程对于商业地产开发及招商运营的企业，在提升实际操盘能力，规避开发风险等方面具有极其重要的意义。授课老师具备多年的商业操盘经验，欢迎学员带案例现场咨询。 ? 课程价值： 掌握国内商业地产发展历史，从发展历程中学习商业地产开发成功与失败的经验 系统学习商业地产开发过程中前期-中期-后期存在的致命风险点，理清商业地产开发思路，建立管理体系与运作模式，最终以规避开发风险，为企业带来利润 借鉴学习商业地产开发成功案例，老师对学员实际案例现场分析与指导 ? 课程大纲： 一、商业地产的现状(1小时) 1、商业地产国内发展简史 2、国内商业地产开发的失败原因 二、商业地产前期致命风险点（16个）（5小时） 1、并购股权与债务危机 2、合作开发的陷阱 3、政府商圈规划失误 4、城市人口基数不够 5、城市时尚度不够或周边人口档次低 6、国道、火车道、立交桥等影响 7、规划设计单位选择陷阱 8、规划设计参数错误引导 9、商业开口选择失误 10、商业动线不合理 11、物业结构不合理 12、