《保障房建筑设计创新性研究》政策提案征集表.pdfVIP

《保障房建筑设计创新性研究》 政策提案征集表 提案议题 对该案题的 熟悉程度及 证明材料 （可附页） 提案内容的 可行性或研 究方法说明 （可附页） 案由或存在 问题说明 （可附页）           提 案 内 容  或  整 改 建 议  （可附页） 注：1、填写提案一事一案、一案一表。 2 、至少由三名以上组员共同提案。 3、可选做参考提案议题或自定提案议题。 4 、 更 多 资 讯 请 关 注 深 圳 市 城 市 设 计 促 进 中 心 网 站 /index.php ；微博/szdesigncenter 。 参考提案议题： A．深圳“十二五”保障房计划建设总量应如何分配，应如何界 定其保障对象？ 说 据住建局“十二五”保障房建设规划，我市计划新增安排筹划建设保障性住房 24 万套，建筑面积约 1600 万平方米，其中安居型商品房 16 万套，公共租赁住房和经济 明 适用住房 8 万套。此中各类住房的比例和分配是否还有其他建议？深圳的需求保障人 群是哪些？基于建设总量，应如何分配和界定保障对象。 B．新建保障房的选址布局应设立怎样的原则或标准？ 国内外的社会住宅经验教训表明，社会住宅（保障房）的建设应同时考虑社会影 响， 尤其应考虑目标人群的居住、就业、生活、休闲需求，应考虑其低成本生活成 说 本需求。 明 因而，在如此大量的保障房建设过程中，在保证快速建造的同时，应设立怎样的 选址布局原则，能够让目标保障人群租（买）得起，住得起，并从更长远的规划考虑， 避免产生负面的社会问题？ C．针对南方地区的深圳，区别于商品房设计，其保障房的日照 间距、容积率、无障碍设计、停车位等建筑设计规范标准应如何设定？ 说 现行的建筑设计采用全国统一的标准，事实已经体现出一定的不适应性。基于深 圳的保障性住房建筑设计，影响建筑布局的日照间距、容积率等规范标准，以及无障 明 碍设计、停车位等设计指标，怎样体现南方地区保障性住房建筑设计的独特性？ D．符合保障真实需求是怎样的保障房分类和设计标准？ 现行的廉租房-公租房-经济适用房-安居商品房等实物保障性住房基本对应从 35 到 85 平米的面积若干标准，总的来说，经济状况与面积简单成正比，这样的分类是 说 否合适？存在什么问题？例如，保障房在城市的 地段分布及周边配套的好坏决定了 明 该地段的房屋价格，从而影响了资源当量的面积？再如，房屋设施标准是否也有关 系？职业呢？比如摆摊谋生者的营业车/工具如何收纳？大量的保安/保洁/保姆具体该 住什么房？ E．有怎样的保障性住房建造设计手段，能巧妙满足低收入人群 的居住需求？ 如今的保障性住房