苏州市住宅电梯安全专项整治方案.docVIP

苏州市住宅电梯安全专项整治方案 随着经济社会的快速发展和城乡一体化进程的加快，我市在用电梯急剧增加，全市在用电梯数量近4万台，其中多数为住宅用梯。为有效预防电梯事故的发生，控制电梯故障频发的势头，切实保障市民安全乘梯，进一步落实物业公司和电梯安装、维保单位的安全主体责任，根据省质监局2010年安全监察工作要点的精神，结合苏州市2010年“关爱民生法治行”活动实施方案中第十六项“加强住宅电梯安全管理”要求，特制定本实施方案。 1、全市在用的居民住宅电梯的质量安全； 2、在苏州从事电梯安装及日常维护保养的单位。 1、电梯安全管理制度建立、执行（电梯运行巡检记录）及安全管理人员持证情况； 2、电梯自检、安装监检和定期检验情况； 3、投诉受理处理和隐患排查整改情况； 4、安全检验合格标志、警示说明及标识张贴情况； 5、电梯签订维保合同情况（是否阴阳合同）； 6、对电梯维保单位质量监督情况； 7、预案的制定及演练情况。 （二）电梯维护保养方面 1、电梯维保单位资质情况（是否将维保业务分包或者转包）； 2、维保单位的服务情况及工作质量； 3、维保人员是否持有效证件上岗； 4、定期检验电梯是否实行提前申报检验； 5、用户投诉记录是否完整和及时处理； 6、电梯故障的修复是否及时、到位（包括服务力量的配备情况）。 1、电梯定检、维保和巡检过程中发现的安全隐患是否及时整改到位； 2、电梯应急报警和紧急呼救装置是否有效应答和报警； 3、各种安全保护装置是否齐全有效； 4、连续出现三次以上故障并影响市民出行的电梯是否申请提前检验。 五、整治步骤 第一阶段：动员部署阶段。3月份组织召开全市住宅电梯整治专项会议，安排布置本次电梯专项整治工作要求、步骤及目标任务；积极宣传电梯新检规。 第二阶段：自查自纠阶段（4月1日至5月31日） 各电梯使用、维保单位按照专项整治工作的要求，认真开展自查自纠工作，对发现的问题，及时进行整改。5月底前，由电梯维保单位将自查情况（见附表一、附表二）及住宅电梯维保明细表（见附表五）上报当地质监局特种设备安全监察部门（市区古城区、工业园区及高新区上报苏州局特监处）。同时，特种设备安全监察部门、特种设备检验机构会同专业维保队伍、小区物业公司在住宅小区开展电梯安全知识宣传活动，发放宣传资料并现场解答电梯投诉或咨询。 第三阶段：监督抽查阶段（6月1日至7月31日） 电梯专项整治检查组人员对辖区内电梯使用、维保单位自查自纠工作进行现场指导和监督抽查（见附表三）。监督检查的主要任务是查证电梯使用、维保单位自查出来的问题是否整改到位，有没有自查未能发现的问题和隐患，下达的安全监察指令内容是否整改到位。 第四阶段：督促整改阶段（8月1日至9月30日） 第五阶段：总结完善阶段（10月1日至11月15日） 专项整治工作任务完成后，各单位要认真总结并于 10月31日前将工作总结和《电梯安全专项整治汇总表》（见附表四）书面上报苏州质监局。苏州质监局成立抽查组，根据现场抽查情况，对挂靠开展维保工作的维保队伍，依法上报吊销借证单位的许可证，并对无证单位进行查处；对尚未执行新维保规则或资源条件严重不足的维保队伍依据新修订的条例进行处罚；对整改工作未开展或走过场、维保不执行基本维保项目和内容、维保工作不到位或经抽查发现不符合《机电类特种设备安装改造维修许可规则1、电梯使用、维护保养安全自查情况记录表 2、电梯使用、维修保养单位自查情况记录表 3、电梯维护保养单位监督检查记录表 4、电梯专项整治情况汇总表 5、苏州市住宅电梯维保明细表