浅谈地下室漏水的防治.pdfVIP

浅谈地下室漏7I巳的防治 贺 炬 (益阳市建筑工程公司，湖南益阳413000) 【摘要】分析了地下室漏水的原因，提出根据地下室的各种具体情况，改进地下室的防水构造，防治 地下宣漏水。 【关键词】地下室；混凝土自防水；防水构造；改进 1+ 【中图分类号】TU761 【文献标识码】B 地下室既是建筑的使用功能部分，又是整个高层建筑结 土薄弱部位漏渗出来。它说明两个方面的问题：一是地下室 构基础的一部分，在高层建筑中起着至关重要的作用。地下 结构的刚性自防水局部失效；二是由防水材料构成的整体柔 室受到地下水影响，而它既要满足使用中的功能要求，又要保 性防水层也已破坏。从经验判断刚性结构自防水局部失效 证整个建筑物基础结构耐久性，其防水就成为关键的问题。 与柔性防水层局部破坏有的是在同一部位，但多数情况不会 因此，分析高层建筑地下室漏水的原因，改进地下室防水构 在同一部位。这是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿 造，防止地下室漏水有着十分重要的意义。 过柔性防水层，进入结构层的外壁。在地下水压力的作用 下，水会在黍性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道。 1地下室出现漏水部位与形式 当遇到结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地 1．1漏水部位 下室产生漏渗，这种现象同屋面漏水情况类似。因此，当人 地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部 们发现地下室漏水时．其地F室的结构白防水和柔性防水层 分，大的仅数平方米，小的只有碗口那么大．按面积计只有不 均有局部的失效和破坏。 足地下室外面积的千分之一或万分之一．但对地下室的使用 2．1混凝土自防水局部失效的原因 和耐久性危害很大。漏水将影响地下室的正常使用，甚至造 结构捏凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道．根据缺 成钢筋锈蚀而影响结构安全。漏水约有70％发生在底板部 陷的状态产生的有以下几种情况。 分，或底板上最探的坑(如电梯井坑、集水井坑等)，而多数又 2．1．1混凝土瞩振 发生在底板与竖壁相交的阴角或坑内阴角处(在室内看为阴 浇筑混凝土时振捣不实或漏振．混凝土局部不密实而形 交角)，少数发生在地下室外墙壁的中下部。 成渗漏通道。 1．2漏水形式 2．1．2施工缝 漏水的形式与地质情况、结构情况、施工季节有关，主要 地下室底板一般不留施工缝，应采取相应措施保证混凝 表现以下几种状况。 土连续浇筑。但当施工中出现意外情况时(如停电、混凝土 1．2．1涌水 输送泵故障等)而导致浇筑暂停，新旧混凝土接磋形成实际 当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住，如 上的施工缝。此类缝隙又不可能按照地下室施工缝的处理 泉水那样源源不断上涌。 方法设置止水带，极易形成带状的混凝土局部松散，薄弱处 1．2．2潜流 即成为地下水渗漏的通道。 地下室的漏水有时会沿着建筑结构混凝土的裂缝流出， 地下室外壁剪力墙施工缝根据部位分水平与竖直两种， 形成潜流。 都应设置止水带。不论采用刚性止水带(止水钢板)还是柔 1．互3渗漏 性止水带(橡胶止水带)，若其接头处理不好和后浇部分浇筑 地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处渗透出