市调报告流程及内容.pptVIP

北京天瑜旺地市调报告流程及内容简介 目录 一、商业市场调查目的 二、商业市场调查内容 三、商业市场调查的组织与实施 一、商业市场调查目的 了解项目所在城市的商业市场氛围及整体商业环境、商圈及商业街分布及各商业街业态构成。 了解项目周边消费者、客户群及其消费者偏好，有针对性的对项目商业业态进行设置以满足消费者偏好。 对项目的商业整体规划、主力店、次主力店的引进提出建设性建议，合理规划项目地块，明确项目定位。 较准确的发挥项目地块环境特质，将项目的商业价值最大化，实现项目投资效益回报的最大化。 根据对项目的定位、规划、市场前景、投资风险的调查研究分析，对后续营销推广策略提供有力支持。 二、商业市场调查内容 城市宏观经济调查 宏观篇主要搜集信息数据分析一个城市的区位、地理环境及城市风格、发展规划、经济发展状况等要素对项目规划的影响作用。 宏观经济调查主要包含地理、人口和文化特性分析，国民生产总值分析，人均GDP分析，产业结构及社会消费品零售总额分析，恩格尔系数分析等等。 商业市场调查 商业市场调查主要调查一个城市商业市场的基本情况，基本商圈分布和商业业态构成。通过商业市场调查来为项目的商业规划提供思路，并为以后的招商提供指导建议。商业市场调查是重点要调查的内容。 商业市场调查包含商圈及商业街分布调查、主要商业街店铺构成情况、主力店、次主力店情况、专业市场、和在建商业