锦江华府住宅小区工程.docVIP

　　锦江华府住宅小区工程 防 水 工 程 专 项 施 工 方 案 四川省第四建筑工程公司 2013年9月20日 目　　录 一、编制依据 2 二、工程概况 2 1、主要工程内容 2 2、项目总体情况 2 3、防水工程范围及做法 2 三、材料要求 3 1、SBS改性沥青防水卷材 3 2、聚合物水泥防水涂料 3 3、聚氨酯防水涂料 4 四、施工前的准备 4 1、技术准备 4 2、材料进场计划 4 3、拟投入的机具配备 4 五、屋面防水施工工艺 5 1.屋面SBS改性沥青防水卷材施工工艺 5 2.屋面主要节点防水处理 7 3.质量检查与要求 11 五、地下室底板、顶板防水施工工艺 12 1.地下室基础底板、顶板SBS改性沥青防水卷材施工工艺 12 2.地下室主要节点防水处理 12 3.质量检查与要求 14 六、地下室挡土墙JS防水涂料施工工艺 14 1. 基层要求 14 2、工艺流程 14 3、施工步骤 14 4、施工注意事项 15 七、卫生间涂料涂膜防水施工工艺 15 1.基层要求 15 2.细部增强措施 16 3.大面积涂膜 16 4.卫生间主要节点防水处理 17 5、施工注意事项 18 6、质量验收 19 八、 成品半成品保护措施 19 1、成品保护的管理措施 19 2、成品保护具体技术措施 19 九、质量保证措施 20 十、现场消防管理措施 20 防水工程专项施工方案 一、编制依据 1、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）； 2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 3、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）； 4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2008）； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）； 6、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）； 7、《聚合物水泥防水涂料》（GB-T 23445-2009）； 8、《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2003）； 9、《建筑防水涂料中有害物质限量》（JC1066-2008）； 10、本工程施工图纸文件； 二、工程概况 1、主要工程内容 本工程为重庆新锦江首府地产有限公司开发的锦江华府住宅小区（一期）建筑安装工程。该工程位于重庆南岸区腾龙大道与内环高速的交汇处，正在规划中的大佛寺大桥南立交旁。本工程建筑面积为127199.73m2，其中地上建筑面积97309.73m2 ，地下建筑面积29890m2 ，包括地下两层、地上25－26层剪力墙结构，以及商业楼、地下车库工程。 2、项目总体情况 工程名称 锦江华府 工程地址 重庆南岸区腾龙大道 建设单位 重庆新锦江首府地产有限公司 建筑面积 127199.73平方米 勘察单位 重庆川东南地质工程勘察设计院 总投资额 15700万元 质量监督部门 重庆市南岸区质监站 设计单位 广州南方建筑设计研究院 监理单位 重庆亚太工程建设监理有限公司 总包单位 四川省第四建筑工程公司 合同工期 600天 质量要求 合格 承包范围 基础、主体、初装修、安装工程等 工程主要功能与用途 住宅为主的商业小区 3、防水工程范围及做法 部分 防水做法 地下室底板、顶板 4mm厚SBS改性活沥青防水卷材防水卷材 地下室周边挡土墙 2mm厚聚合物水泥防水涂料 屋面 4mm厚SBS改性活沥青防水卷材防水卷材 水井、阳台、卫生间、厨房的地面及侧墙 ２道２厚聚氨酯防水涂膜防水 三、材料要求 1、SBS改性沥青防水卷材 结合本工程特点及当地市场情况，本工程SBS改性活沥青防水卷材防水卷材拟采用长顺牌SBS弹性体改性沥青防水卷材（SBS IPY PE4）。 　　1.1材料特点 SBS改性沥青防水卷材是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。 　　1.2技术性能指标：执行GB18242－2008标准。 所有进场卷材应具有出厂合格证，项目部应进行入场检验，检查卷材的外观质量，并同时按要求进行见证取样送检。 高聚物改性沥青防水卷材外观质量要求： 2、聚合物水泥防水涂料 2.1材料特点 该材料具有坚韧高强，耐水性、耐久性优异，无毒、无味、无污染的环保型新型防水材料。尤其适用于厕所间、设备间、食用水池、游泳池、内外立壁、屋面的防水。 2.1技术性能指标：执行GB-T 23445-2009标准。所有进场材料应具有出厂合格证，项目部应进行入场检验，检查防水涂料是否混浊，是否存有杂质等，并同时按要求进行见证取样送检,复检合格后方可使用。 3、聚氨酯防水涂料 3.1材料