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山东陆祺置业有限公司 圣树湾老年公寓投标须知 一. 项目概况： 该工程项目占地850亩，总建筑面积40万m2。该项目建有酒店、宾馆、会展、温泉洗浴、体能拓展、高尔夫练习场、生态采摘园等集休闲、娱乐、旅游、住宿、度假为一体的度假区；又建有宜住、宜租老年公寓住宅区。 二. 工程地址：高唐县圣树湾温泉度假区内 三 .招投标方式和工程项目： 1. 本次投标采取先议标后投标的方式。 2. 本次招标的工程项目有前期部分工程和后期部分工程，共分为9个标段进行招投标，投标单位可分别或同时对9个标段的工程项目进行投标。 3. 招投标工程项目：（见附件1承包标段工程项目表）。 四. 招投标工程施工范围： 1.前期工程项目施工范围包括：招标方提出的要求内容；招标方提供的施工图纸所示全部内容；按招标方的要求委托设计的施工图纸所示全部内容。 2.后期工程项目施工范围包括： (1)所承包工程范围内的地质勘探； (2) 根据招标方的要求内容和提供的户型图设计施工图纸（施工图设计内容包括：基础、主体、内外装修装饰、冷水、热水、采暖、强弱电、消防、电梯、等全部工程项目），并负责图纸审查和消防安全评估审查； (3) 承包工程项目的施工图纸所示全部工程内容（交钥匙工程）； (4) 室外供冷热水、采暖、排污、雨水、强弱电等管线管网的设计和施工，并和相对应的管线管网接通； (5) 施