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装饰工程分项包工合同书 发包方：福建省闽南建筑工程有限公司新余分公司（简称甲方） 承包方： （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安全法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工分包事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包方式：包工包料 承包内容和范围 1、承包内容： 分项包工，材料由甲方提供。 2、承包范围： 每单元装修工程与相关专业有关的施工内容。 合同工期 自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》标准，达到《工程质量检验评定标准》要求的合格标准及室内装修质量检验评定的 标准要求。 五、工程价款及付款方式 1、工程价款计价方式：由乙方负责与建设单位结算，按结算税前总价的 %计算；此价款已包括工程材料费、工程管理费、税费、配合费以及与本工程有关的所有相关费用。其费用均由甲方承担，乙方必须向甲方提供材料发票，及人工工资表，及按比例的其他费用。 2、付款方式：按甲方与建设单位签订的主合同条款执行。 3、增加工程款项的支付：按甲方与建设单位签订的主合同条款执行。 六、甲方职责： 1、甲方应在工程开工前办理好各项动工审批手续，施工现场具备安装条件，甲方应提前 天以书面形式通知乙方进场。 2、提供施工期间所需的水和电源，及其他施工所需的材料、物件，保证工程施工需求，费用由甲方承担。 3、负责协调乙方与相关单位（个人）的关系。 4、按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 七、乙方职责 1、指派 为乙方工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质量、按工期完成施工任务。 2、严格按照行业标准及国家现行施工规范标准组织施工，严格遵守安全生产、质量为主的方针。 3、协助甲方做好材料的质量验收和进场数量清点。 4、保证施工现场整洁，积极配合甲方现场的管理要求。 5、做好成品、半成品保护。 八、双方其他约定 1、乙方施工人员在整个工程施工过程中，若不慎发生安全事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关。 2、施工过程中属于乙方施工所造成的垃圾由乙方负责清理，并定期装袋搬运的指定地点。 3、施工过程中，若发生乙方施工人员盗窃甲方或业主的物品，甲方可立即终止合同，并追究乙方刑事责任。 4、施工过程中，若发生乙方不服从管理或不及时配合施工进度施工，甲方可立即终止合同，并拒付所有工程款。 5、施工过程中，施工人员不可少于 人，除人力不可抗拒因素（如自然灾害、停电、业主要求调整等）或甲方未按合同约定支付进度款外，乙方不可以以任何借口停工或减少施工人员，否则视为违约。 6、整个单元施工过程中，无论任何原因增加施工内容，乙方不可以拒绝施工，所增加的施工内容单价以合同所约定的单价为准，若不在合同所定的内容范围，双方另行协商单价，并作为结算依据。所增加的施工内容双方不可以哄抬价格，也不可以刻意压低价格，若协商不成，以市场询价结果的中间价为准。 7、税金由乙方自行负责交纳，具体由建设单位和甲方明确后确定。 8、乙方施工队伍工资发放由乙方自行负责，若乙方原因或拖欠工人工资而引起劳资纠纷，甲方不承担任何责任。 九、违约处理 合同履行期间，任何一方违约，除有约定处罚办法的条款按约定处罚办法处理外，违约方处以人民币 元作为违约金。 十、竣工验收和结算 1、竣工验收：工程具备竣工条件，乙方用书面形式向甲方提供竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后 天内组织有关人员验收，并在验收后 天内给予认可或提出修改意见。逾期则视为验收合格。 2、竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的合同价款及调整内容进行工程结算。甲方确认竣工结算报告后于 天内向乙方支付工程竣工结算价款。乙方收到竣工接价款后 天内将竣工工程交付甲方。甲方收到竣工结算报告及结算资料后 天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第 天起按日2%利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责