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住房出租协议 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在 出租给乙方作为生活住房使用。 2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备使用条件，水、电线路和设施完好无损。无家具，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。 3、入住时甲方暂收乙方家具设备押金人民币 元整。承租期满乙方把房屋交还甲方后，甲方退回乙方全部押金，如未到期押金不于退还。 4、房屋租赁期共 个月，从 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。 5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况，乙方拥有优先承租权。 6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。 7、甲乙双方议定房屋年租为人民币 整，以现金支付，每 个月交付1次，乙方先交款后用房。乙方于 年 月 日首次交付 个月房租共计人民币 元整给甲方，以后乙方应在付款期到来之前或当天支付下一次房租款给甲方。 8、按水、电表的实际用量和自来水公司、供电公司的单价来计算电费，甲方每月向乙方收取1次水电费，乙方先使用后付费，水表底数是 吨，电表底数是 度。 9、甲方对出租房屋及其设备作不定期检查，如出现自然损坏问题由甲方修复，如认为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。 10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。 11、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房。 （1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 （2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 （3）不能按时交纳房屋或其他费用的； （4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的； （5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的； 12、如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。 13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因市政建设需要拆除或改造租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 14、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，让你和一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 15、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 16、甲方房屋拆迁乙方不享受任何待遇。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。 甲方（签字）： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!!!!谢谢！ 保安部工作制度 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗