第三方工程质量评估之实体质量评分表(住宅项目)100624.xlsVIP

评分标准 电气、电梯、暖通及燃气工程 给排水工程 其它工程 装饰工程 防水工程 抹灰工程 门窗工程 砌体工程 主体工程 1.铝窗埋件的数量、位置、埋设方式和框的连接方式应符合设计要求。 其中：铝窗固定连接件采用1.5mm厚经镀锌处理的钢带，中距不得大于300mm. 2.幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件的规格、数量、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求； 3.木窗预埋木砖等门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。 1.铝门窗的嵌填及密封处理应符合设计要求； 2.幕墙的结构胶和密封胶的宽度和厚度应符合设计要求； 2.5mm 2.0mm 来货产品保护(10) 1.窗框与墙体间的缝隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并采用密封胶密封。 1.幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置有可靠连接。 1.幕墙的防火及保温构造应符合设计要求。 1.铝窗型材、玻璃及配套材料的品种、规格应符合设计要求。单块玻璃面积大于1.5m2时，应采用安全玻璃； 2.幕墙材料（包括型材、连接件、玻璃、结构粘性材料及密封材料等）应符合设计及合约要求； 3.木窗的木材品种、木材等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求； 1.铝窗连接件的防腐处理应符合设计要求； 2.幕墙各种埋件、连接件、紧固件的防腐处理应符合设计要求； 3.木门窗及预埋木砖的防腐、防火及防虫处理应符合设计要求。 洞口处理(10) 窗框泄水孔(5) 材料质量（10） /主控项 防腐处理（10） /主控项 检验方法：目测观察 防雷装置（10） /主控项 1.幕墙的各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计和技术标准的要求。 防火/保温构造（10） /主控项 1.铝窗框、窗扇、窗配件及玻璃的安装必须牢固； 2.幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固；各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；幕墙配件应安装牢固； 3.木窗框、窗扇、窗配件及玻璃应安装牢固。 支撑安装(15) /主控项 模板安装(15) 预埋管、件安装(10) 截面内部尺寸 ＋4，－5mm 相邻两板表面高低差 2mm 表面平整度 5mm 主控项目 检查方法：目测观察/尺量检查 基层/找平层处理(10) 1.找平层施工前，应对基层表面的灰尘、油污、松散粒子及模板木皮进行清理； 2.墙面水泥砂浆找平层时，应分2层施工，厚15~20mm； 3.混凝土或水泥砂浆基层时，应满刮腻子，且应砂纸打光；新建建筑的混凝土或水泥砂浆基层，在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆； 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等处严禁渗漏。 1.防水层的基层应牢固；基层表面应洁净/平整，不得有空鼓/松动/起砂/脱皮； 2.防水层： a)水泥砂浆防水层表面应密实平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷； b)卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷 c)涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀。不得有流淌、褶皱、鼓泡、漏胎体和翘边等缺陷 3.防水层施工完成后，应即时做好防水层的保护层，以避免防水层破坏。 检查数量：每处至少5个构件 检验方法： 截面尺寸：钢尺检查 高低差：钢尺检查 平整度：2m靠尺和塞尺 1.铝窗窗扇应开启灵活、关闭严密，无倒翘，配件功能满足使用要求； 2.幕墙开启窗的开启方向、角度应正确，开启应灵活，关闭应严密； 3.木窗窗扇应开启灵活、关闭严密，无倒翘，配件功能满足使用要求。 1.铝窗框表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面积应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续；窗框与墙体间的密封胶应光滑、顺直，无裂纹； 2.幕墙表面应平整、洁净；整副玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染或镀膜损坏；幕墙的密封胶应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直； 3.木窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印；木窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直、严密。 变形缝及墙面转角处构造（10） /主控项 密封处理（10） /主控项 电梯井道保护（5） 施工过程中，应在每层电梯井道口设置围挡，以防止杂物及积水进入电梯井道，对电梯机械造成破坏； G.S.《升降机及电扶梯系统》第二章 自动平层（5） 每台升降机之平层准确度均应在±3毫米之内。在每一层站，升降机轿厢边与层站边相距不应大于30毫米。 满分 = 总分 = 1.应符合技术方案及合约要求。 检查数量：每单元1个房间，对卧室、起居室（厅）测5点，即4角点加1中心点。 检验方法：水准仪或拉线、钢尺或激光测距仪检查，角部测点距墙边200mm。 GB50204第8章 1.当采用水泥砂浆时，灰缝厚度应符合： 水平灰缝 竖向灰缝 空心砖/轻骨料混