对融资租赁相关问题的探讨.pdfVIP

2009年第5期 黑龙江对外经贸 No．5．2009 Reladons＆Trade Serial 总第179期 叫Fo陀i伊Econgmc No．179 [经贸财会] 对融资租赁相 关问题的探讨 邱希梅 (东北财经大学津桥商学院，辽宁大连11660s) [摘要】融资租赁业是我国改革开放以后逐步发展起来的新兴行业，目前还很难以一个独立的行业存 在于社会经济生活当中。灵活多样的融资租赁方式为中小企业融资、节省项目建设周期、技术改造、贸易等 提供服务，其主要形式有直接融资、转租赁、售后回租、杠杆租赁。通过承租人和出租人角度，对融资租赁的 确认、形式、作用以及会计处理进行介绍，起到推广普及融资工具的作用。 [关键词]融资租赁；确认；形式；作用；会计处理 【中图分类号】F830 [文献标识码]B 【文章编号】1002—2880(2009)c15—0148—03 融资租赁业是我国改革开放以后逐步发展起来的新 二、融资租赁的主要形式 兴行业，它是以满足承租人对不同设备需要而开展筹资 1．直接融资。指单一投资者租赁，体现着融资租赁 业务的金融产业。尽管融资租赁业已经并将继续在经济 的基本特征。是融资租赁业务中采用最多的形式。而融 建设中发挥积极重要的作用，但是它目前还难于渗透到 资的其它形式，大多是在此基础上，结合了某一信贷特征 社会经济生活的方方面面，还难以作为一个独立的行业 而派生出来的。 存在。由于我国目前缺乏行业统一组织，融资租赁机构 2．转租赁。指由两家租赁公司同时承继性地经营一 本身也没有主动面向社会宣传融资租赁业务的基本内容 笔融资租赁业务，即由出租人A根据最终承租人(用户) 和其优越性，更没有利用宣传机构和新闻媒介的作用将 的要求先以承租人的身份从出租人B租进设备，然后再 融资租赁推向市场，致使全社会对这一新兴的融资方式 以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。 还不太熟悉，因此本文对融资租赁的相关问题进行阐述， 3．售后回租。指由设备的所有者将自己原来拥有的 以期达到推广普及该重要融资工具的作用。 部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租 一、融资租赁的确认 金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的 一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周转时 风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不 售后回租是改善企业财务状况的一种有效手段；此外，在 转移。我国企业会计准则——租赁规定，一项租赁业 某些情况下，承租人通过对那些能够升值的设备进行售 务如具有下列情况之一，通常应确认为融资租赁： 后回租，还可获得设备溢价的现金收益，对非金融机构类 1．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租 的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易 人。如果在租赁合同中已经约定，或者根据其他条件在 行的方法。 租赁开始日就可以合理判断，租赁期届满时出租人会将 4．杠杆租赁。指在一项租赁交易中，出租人只需投 租赁资产的所有权转移给承租人。 资租赁设备购置款项的加％一柏％的金额，即可在法律 2．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买 上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备100％投资 价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值， 的同等税收待遇；设备购置款项的60％一∞