市场经济体制下的大学城建设思路.pdfVIP

维普资讯 蕾 外 城 市 规 捌 2oo2年第2期 市场 经 济体 制下 的大 学 城建 设 思路 蒋朝 晖 【摘要l作者提 出．在市场经济 当地城市的发展结合起来。在没有国家需求 1 引言 体 {}4下 ．与城市发展 紧密结台 等非寻常因素引导的情况下，期望通过建设 和运用市场化 的土地 策略是成 随着我国市场经济体制的建立并不断完 大学城来带动城市发展是不现实的，最初是 功建设大学域的两个重要 条件 善，教育也向着产业化方向迈进，在这种背 要看城市发展能否给大学城发展提供广阔的 第一十 条件是关键 ．它是为大 景下，全国高校连年扩招。教育市场的巨大 舞台，具备了这个条件，大学城未来才可能 学城提供持续发展动力的根本． 诱惑成为 目前全国各地纷纷兴办大学城的直 为城市的进 一步发展作出巨大贡献。 同时也是 第二个条件存在 的基 接动困。 珠海大学城的发展未能和城市的发展结 础 ；而第二十拳件是手段 ，是政 另一方面，大学城在我国还属于新事 合，是它苦苦等待了10年而未果的一个重要 府作为一个城市的经营者必须 物，需要各方面的共同探索。即使在国外， 原因。如今，虽然中大．暨大迫于扩招压力 采取 的一十策略 也并无 “大学城 统一．明确的概念，只是 被 “利诱”到珠海大学城，但我们看到 ，珠 一 些著名大学所在的城镇被称为大学城 海城市的主要发展方向是西南，珠海机场也 关键词：大学城 (universitytown)，如牛津．剑桥等，德国的 在南部，币『珠海大学城却被放在用地较局促 市场经济 海德堡．美国的坎布里奇也属此类，这类 “大 的北部，确实反映了珠海市对大学城 不求 城市盅展 学城 ’是历史形成的。真正按规划建设的专 所有，但求所在”的心志 (见封3图1)。另 土地策略 门的大学城在国外并无典型案例，倒是一些 一 个例子是东方大学城，从表面上看．东方 科学园区与我们所讨论的大学城较为接近． 大学城地处京津之间，区位极佳，可惜从 目 所以，对大学城的探索．不仅需要借鉴国外 前京津两地的发展来看，两个城市并未把劲 的经验，更多的是要切台中国当前的国情。 往一处使，北京的主要发展方向是向北，而 笔者认为，在市场经济体制下，在中国 天津的主要发展方向是向东向南，所以东方 要成就一个成功的大学城 ，必颁具备两个条 大学城只能停留在地理几何分析的好点上。 件： 与城市发展紧密结台；@运用市场 也许是看到 丁这一点，东方大学城的开发商 化的土地策略 早已把 目标锁定在回收成本、赚取利润上了 (见封 3图2)。 2 思路 珠江以北是广州过去发展的重点，未 2 与城市发展紧密结台 来 ，珠江以南将成为广州实施 “北抑南拓” 与高科技