土建工程中的项目管理措施分析.pdfVIP

2009年第13期 No ．13．2009 (总第124期) 中国高新技术企业 Chinesehi-techenterprise (CumulativetyNO．124) 土建工程中的项 目管理措施分析 蔡桂香 (开滦(集团)有限责任公司赵各庄社区服务中心基建科，河北古冶063102) 摘要：文章从土建工程项 目造价、质量的监督管理、防范风险的措施、进度控制与管理、安全管理与安全控制、合同管理 等方面详细论述了加强土建工程的项 目管理措施，以期提高土建工程项目运行的管理水平。 关键词：土建工程；项 目管理；工程造价 中图分类号：TU751 文献标识码：A 文章编号：1009—2374(2009)13一叭18—03 随着我国经济的飞速发展，土建工程项 目不断增多，给建 性、合理性进行审查，防止不应列入基本建设支出的计划外费 筑业提供了良好的发展机遇，特别是新理念、新材料、新技术和 用挤入建设成本。 新工艺的不断涌现，使土建工程的技术发展达到新的高度。但 2．对工程决算编制依据进行控制。 是，我国企业对土建工程施工项 目的管理却始终处于计划经济 3．严格审查工程预算中的各种不合理因素，如：多算工程 体制下的水平，加强土建工程施工项 目的管理迫在眉睫。加强 量，高套单价，重复计算取费。 对土建工程项 目全过程中存在问题的分析，并且提出可行性的 二、土建工程项目质量的监督管理措施 对策，对于我国建筑行业的发展，促进我国经济更好更快发展 土建工程项 目质量监督管理的内容很多，有对施工的监督 大有裨益。 管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的 一 、土建工程项 目造价管理 监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有 土建工程造价控制贯穿于项 目的全过程，即项 目决策阶 对环境的监督管理等等。目前，由于设计原因造成的工程质量 段、项 目设计阶段、项 目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的 事故占很大比例，所以我们一一方面在对施工阶段进行质量监督 造价控制。加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地 管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另一方面要抓好 编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在 工程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理 建设单位同意的限额内。 的重点，建立和完善各种保障制度，真正做到从设计到工程竣 (一)决策阶段 工全过程的质量监控。重点需要我们注意的问题是： 积极做好项 目决策前的准备工作，认真搜集有关资料；切 (一)完善监督检验机构 实做好项 目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景、合 建章立制是开展工程质量监督管理的基础。要依据法律法 理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行 规对业主的建设程序是否规范、各方主体资格与所有承担工程 性的立项申请，争取项目早 日立项；科学进行工程项 目的效益 是否相适应、主体各方从业人员是否持证上岗、工程建设材料 分析，编制工程投资估算，投资估算编制要有依据，要尽可能细 的质量控制和保证体系的建立是否完善、工程建设资料是否真 致 ，尽可能全面。 实和完整、各方主体的职能及其从业人员是否到位等，建立起 (二)设计阶段 有效的监督管理体系，以确保工程质量的全过程受控。完善检 优化设计方案，有效控制工程造价，要对工程项 目实行限 验机构，广泛深入地开展工程质量检测工作，在建筑工