幕墙高层设计要点.pptVIP

5、经济投资总量分析 600 米以上超高层建筑，投资总量约在 120~130 亿人民币/每栋； 400 米以上超高层建筑，投资总量约在 70~80 亿人民币/每栋； 200 米以上超高层建筑投资总量约在 20~30 亿人民币/每栋。 经过加权计算，200 米以上超高层建筑 1000 栋 规模的投资总量约在 3万亿人民币以上。 再进行细化成本分析： 玻璃幕墙造价约占总成本的 6~8%左右，则幕墙总量就是1800~2400 亿人民币； 玻璃 造价约占玻璃幕墙的 30~35% ，则玻璃总量就是560~760 亿人民币； 各种胶和胶条的造价约占玻璃幕墙的 4~5%左右，则总量为90~120 亿人民币； 对 1000 栋以上 200 米以上超高层建筑经济总量的分析，可以非常清晰地看到超高层建筑是一个巨大的产业链， 其在整个国民经济中的份量，以及对幕墙行业带来的巨大利好。 6、技术优势分析 毫无疑问超高层建筑是一切先进建筑科学技术的高度结晶， 也是建筑机械制造业水平的创新性发展， 更是超高层建筑使用管 理水平极大提高。 经核实，400 米以上超高层建筑 71 栋，只有一栋是国人设计， 武汉中心（440 米），上海华东建筑设计研究院设计。其余的 70 栋 全部由境外建筑设计事务所设计，国内建筑设计院配合设计。 这说明 400 米以上超高层建筑的技术设计的核心技术不在国 人手里；中国高层建筑的建筑设计、结构设计、机电设计、管理设计 、材料配制设计等方面尚处于配合设计的角色。 我们完全有理由相信，中国的建筑师、结构师和机械师一定 会在最短的时间段，在超高层建筑的各专业设计方面，后来居上，完 成超越，而处于全球的领先地位。 2）质疑：“劳伦斯魔咒”是否存在 ? 我仔细阅读和研究了劳伦斯先生提供所有案例：从1873年至2010年共137年之中诞生的10座当时世界的第一超高层建筑；也认真学习了在这期间爆发的十次经济危机和衰退的成因。 我负责任认为：除了时间点的勉强契合或机缘巧合外，没有确凿事实证据，没有严格的理论计算验证，没有严密逻辑关系的推断，是“三无指数”，没有定性定量的分析，有的是强牵附会，本末颠倒，因果倒置，是一种谈资类的演义。 我以最近三次经济危机的成因为例来说明： 97亚洲金融危机，是因为吉隆坡双子塔在 97年落成； 2000年美国经济衰退，是因为台北101大 厦在99年竣工； 2009年美国金融危机是因为2010年迪拜塔的交付使用。 苏州中南中心 723米南 玻璃幕墙 解决自爆的途径： 1.不采用钢化玻璃，采用半钢化热增强或浮法玻璃 （但强度和热强度低） 2.采用热浸处理的钢化玻璃 （但世界上没有任何设备可检验经热浸处理钢化玻璃，而且热浸处理加工周期长。） 3.采用超白低铁钢化玻璃 （2005年金晶第一片超白钢化玻璃下线，尚未发生自爆的工程案例。） 技术瓶颈（热门话题）之三： 隐框玻璃幕墙 挺拔、瑰丽、秀美受到建筑师青睐，汶川及玉树地震中的隐框幕。 杭州青春大街，“青春少女断双腿” 2011.7.23 新修订的国家行业标准JGJ102《玻璃幕墙工程技术规范》 （报批稿）4.5.2规定： a、外倾或倒挂玻璃幕不应采用； b、建筑高度大于100m时，不宜采用； c、采用除结构胶以外的防面板脱落构造措施。 江苏省住建厅苏建函科【2012】386号“关于加强我省建筑幕墙 管理的通知”第二条，“严禁采用全隐框玻璃幕墙设计”。 解决隐框玻璃安全的途径： 1.明框结构，隐框效果 a斜面技术/b阶梯大小片技术/c中空玻璃层间的安全夹。 2.用好胶 国产一线品牌优质胶品质远好与国外的水货胶。 3.胶要用对地方 结论 超高层建筑，特别是400米以上超限高层建筑的外围护结构均系用玻璃幕墙，无一例外。 ▲ 由于玻璃幕墙的质轻，是外围护结构之中 仅占超高层建筑总重量 1/160～1/100 所以，超高层建筑必须采用玻璃幕墙 是玻璃幕墙成就了超高层建筑 玻璃幕