中小企业特色产品培训会 - 天津金融培训研究中心.ppt

发挥特色产品优势 天津银行 服务中小企业的四大优势 特色融资产品及业务模式介绍 科技展业贷款业务模式 担保融资业务模式 商标专用权质押贷款 专利权质押贷款 商业抵押分期贷款 流动资金循环贷款 企业法人按揭贷款 应收账款质押贷款 小额分期贷款 典型案例——企业基本情况 　　随着企业品牌影响力的提升，其生产和销售规模在不断扩大，这同时也造成了企业资金转换周期越来越长，流动资金不足的问题日益凸显，因此企业向我行提出了流动资金贷款申请。 典型案例——企业情况分析 　　企业产品的市场需求逐年增大，生产规模也在不断扩大，其正处于业务上升期，但是由于流动资金的不足严重制约其发展壮大的速度。 典型案例——企业情况分析 　　企业经营用房产和土地均为租用。缺少银行认可的传统抵、质押物，很难从银行获得充足的贷款支持。 产品特点 通过运用商标专用权进行质押融资，有效盘活中小企业无形资产。 中国驰名商标、省级著名商标均可办理。 单户贷款最高额度根据借款人资信情况、经营状况、发展预期和商标专用权评估价值等综合确定。 贷款期限最长为3年。 对于用中国驰名商标进行质押的，可以为借款人办理循环贷款。 产品介绍 “专利权质押贷款”是指中小企业以国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利的财产权进行质押，获得一定金额信贷资金的人民币贷款业务。 典型案例——企业基本情况 某科技发展有限公司成立于2004年，是一家新型科技型公司，主要从事内窥镜的研发、生产及销售，是除美、德、日外，为数不多的几家生产医用内窥镜的企业。 典型案例——企业基本情况 　　企业一直致力于内窥镜的研发工作，并获得多项发明和实用新型专利，且均已投产。随着企业业务发展，其还需进一步增加科技研发投入，加快推出新产品的步伐，因此向我行提出流动资金贷款申请。 典型案例——企业情况分析 　　企业产品具有较高的科技含量，其产品市场需求不断扩大，正处于业务上升期，但是由于流动资金的不足，严重制约了企业研发新产品和扩大市场的速度。 典型案例——企业情况分析 　　企业资产主要体现为企业赖以生存的核心专利技术和研发设备，缺少银行认可的传统抵、质押物，很难从银行获得贷款支持。 产品特点 通过运用发明专利、实用新型专利、外观设计专利的财产权进行质押融资，有效盘活科技型中小企业无形资产。 单户最高贷款额度为3000万元。 贷款期限最长为2年。 产品介绍 “商业抵押分期贷款”是指以中小企业借款人或第三人提供的住宅、商用房以及生产经营用厂房等不动产作为抵押物发放的采取分期方式偿还的人民币贷款业务。 典型案例——企业基本情况 某包装有限公司成立于2003年，是一家生产包装膜、塑料袋、周转箱等包装制品的民营企业。近年来，企业经营状况良好，销售渠道稳定，收入利润均呈逐年递增趋势。 典型案例——企业基本情况 　　企业致力于长远发展，生产用途更广泛、更环保的新产品，急需购进一批经营用机器设备。企业通过多年经营积累的资金不足以全额支付设备款，在自筹一部分资金后，尚存在资金缺口，因此向我行提出贷款申请。 典型案例——企业情况分析 　　企业经营业绩稳定、发展预期良好。企业经营用房产和土地均为自有。企业本次申请贷款用于购进机器设备。 典型案例——企业情况分析 　　企业如一次性付款购进机器设备将造成资金紧缺的情况。企业本次购入机器设备的目的在于提高生产工艺、改进生产流程，不能在短时间内产生经济效益。 产品特点 通过运用房产土地等不动产抵押，使中小企业获得可以分期偿还的经营贷款，降低其短期一次性还款的资金压力。 单户贷款最高额度为1500万元。 贷款期限最长为3年。 特别设定了6个月的还款宽限期，进一步降低了中小企业的还款压力。 产品介绍 “流动资金循环贷款”是指与符合条件的中小企业借款人一次性签订借款合同后，在合同约定的授信额度和期限内，允许其多次提取、逐笔归还、循环使用的人民币流动资金贷款业务。 典型案例——企业基本情况 某水泥制品有限公司2001年成立，属于我市水泥管制造行业龙头企业，主营预应力钢筒混凝土管、钢筋混凝土排水管等的生产及销售，年销售额在1.5亿元以上。 典型案例——企业基本情况 　　企业客户多为国内市政建设工程公司，其产品在国内市场占有率较高，09年末已与多家单位签订了近亿元的中长期供货合同。由于企业在流动资金方面存在一定资金缺口，为集中购买原材料，及时组织生产，因此向我行提出流动资金贷款申请。 典型案例——企业情况分析 　　企业经营业绩稳定、发展预期良好。企业经营用房产和土地均为自有。企业本次申请贷款用于采购原材料。 典型案例——企业情况分析 　　企业下游客户均与其签