设备维修完成质量验收办法.docVIP

关于设备维修完成质量验收办法的通知 公司各部门： 为了进一步提高我公司管内房建设备的大修、整修、检修工程的施工质量，并结合我公司的实际情况，特制定此验收办法，望各车间、领工区认真学习，贯彻执行。 附件：设备维修完成质量验收办法 格尔木铁路恒兴公司技术室 2008年5月22日 附件： 设备维修完成质量验收办法 一、房建设备大修工程由恒兴公司负责，维修中的整修工作（以下简称整修）由公司负责，分别组织技术室、领工区并邀请用户征求意见进行竣工验收。维修中的检修工作的验收，由领工区和技术室组织实施。 二、已报工程的大修，施工单位应及时整理好竣工交接文件，竣工交接文件主要包括： 1、设计文件及变更记录； 2、竣工图（施工变动不大者，可利用设计图纸修改，原无设计图，只由设计或施工说明者，可免交施工图）； 3、隐蔽工程检查评定质量记录； 4、材料、购配件出厂合格证、试验报告等； 5、设备检测记录、开竣工报告、施工小结、施工日志、施工许可证等。 三、大修和整修工作均应根据《房建设备大修、维修工程竣工验收标准》对所做工程的可评项目逐项进行检验，评定质量是否合格，然后据以评定整件工程的质量。 四、工程项目质量分为“合格”与“不合格”两个等级；整件工程分为“优良”、“合格”、“不合格”三个等级。 1、工程项目质量符合下列条件的，评为合格： （1）合格工程项目工数之和（整修按查勘单的计划用工，以下同）占检验工程项目总数之和的75%及以上，不到90%者； （2）合格工程项目数占检验工程项目数的75%及以上，不到90%者； （3）主要工程项目（承重结构、屋面、防水及水、暖、电系统等项目）均达到合格者。 2、整件工程质量符合下列条件的，评为优良： （1）合格工程项目工数之和占检验工程项目工数之和的90%及以上者； （2）合格工程项目数占检验工程项目数的90%及以上者； （3）主要工程项目（承重结构、屋面、防水及水、暖、电系统等项目）均达到合格者。 五、验收时，发现下列病害之一的，其病害存在原因，属查勘的责任，不评质量，修好后另报另验；属施工的责任，整件工程评为不合格。 1、承重结构、构件有倒塌或坍塌危险（按《危险房屋鉴定标准（CJ13-86）》判定）； 2、屋面漏雨，需要局部翻修或串瓦； 3、烟囱、火炕、火墙、炉灶等设备，防火距离不合标准； 4、电线、灯头、闸刀、开关破损残缺，开关未切断相线，容易引起触电或着火； 5、站台、雨棚侵入建筑接近限界； 6、凡查勘单中列的工程项目，施工中擅自削减或漏做者，该工程项目的质量为不合格。 六、对不合格的工程项目验收中应作出处理决定，明确作为缺点或加固补强或返工重做，并需在验收记录上注明“XX项目不合格，作为缺点”或“XX项目不合格，进行修理”等。整件工程评为不合格的，在未修到合格前，不得办理验收清算。 七、检修工作按以下指标验收 1、计划检修合格率 由领工区（领工员或工程技术人员）抽查当月计划检修10件，按第五条一款标准检验，按计划检修检查验收记录执行。房屋缺少项目时按具有项目和规定标准分数总数的70%计算，建筑物亦按上述方法执行。合格率定为85%。 2、经常巡检合格率 由工长抽查房屋建筑物10件按本细则第五条二款的标准检验，按经常巡检检查验收记录执行，评分计算按第九条一款的规定方法执行。合格率定为80%。 3、技术状态评级核实率 房屋设备的技术状态，反映着房屋设备本身的使用能力和完好程度，它是房屋养护工作的综合性指标。房屋的技术状态应真实地反映房屋质量状况。每月由领工员（或工程技术人员）抽查相当数量的房屋（10—20栋）以原评级记录为依据，核实其技术状态评级，其目的是防止不认真执行评级标准或不负责任的倾向，防止巡而不检，检而不修的弊端。抽查评级与原评级比较，不论高低均作为评级不实。技术状态核定率定为80%。 抽查技术状态核实率时，填入计划检修及经常巡检检查记录中。 4、用户良好反映率 检查请修派工单中用户签署的意见（超出维修范围的意见不作为不良反映），走访用户，了解我们工作的意见。 良好反映率定为75%。此项作为领工区、工区对检修班组的考核指标。 5、用户请修发生率： 以工区的检修定员人均月发生的请修件数规定为0.5件为考核指标，此项作为段对领工区、工区的考核指标，并应随着检修工作的加强，请修件数应逐步减小。 八、检修任务竣工验收及清算办法 公司建设管理部每季度根据本办法抽验公司整修和检修任务（10件），对不合格的工程项目，验收中将作出处理决定：明确作为缺点或进行修理或加固补强或返工重做。整件工程评为不合格的，在未修到合格前，不予清算。整检修任务按季度清算（过期不予清算），并应有使用单位（产权所属单位）签章。 附件