安全啄木鸟物业管理试题复习提纲.docVIP

“安全啄木鸟”物业管理试题复习提纲 1、安全生产检查是安全管理工作的重要内容,是：A A:消除隐患、防止事故发生、改善劳动条件的重要手段 B：保证正常生的重要手段产 C：不发生事故的重要手段 2、生产经营单位安全投入资金用于：C A：改善投资环境B：改善职工收入 C：改善安全措施 3、 职业健康安全管理体系的制定机构是：C A：国际标准化组织B：国际职业卫生组织C：国际劳工组织 4、事故，是指人们在进行生产经营活动过程中，发生违背人们愿意的：A A：突发事故的关系的总称 B：偶发事件的关系的总称 C：预知事件的总称 5、甲入住了某小区，一段时间以后，该小区成立了业主委员会，则下列说法正确的是：（D） A、如甲为业主委员会主任，则甲可以独立决定小区管理中的某些事项； B、如甲不是业委会委员，则对于业委会作出的决定，甲可以自由选择是否遵守； C、对业委会作出的决定损害了乙的利益，甲作为小区一员，有义务提请法院予以撤销； D、业委会作出的决定损害业主合法权益的，受侵害业主可以请求人民法院撤销 6、对于维修资金的说法，下列说法错误的是：（D） A、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有； B、经业主共同决定，可用于电梯、水箱等共有部分的维修； C、维修资金的筹集、使用情况应当公布； D、维修资金是物业费的组成部分，按日常支出情况从物业费中划取 7、下列说法正确的是：（D） A、建筑物及其附属设施的费用及收益分摊，由业主大会决定； B、建筑物及其附属设施的费用及收益分摊，由业主委员会决定； C、建筑物及其附属设施的费用及收益分摊，有约定的从约定，没有约定或约定不明的有小区业主按人数平均分摊； D、建筑物及其附属设施的费用及收益分摊，有约定的从约定，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊 8、下列说法错误的是：（C） A、业主可以自行管理建筑物及附属设施； B、业主可以委托物业管理企业管理建筑物及附属设施； C、业主不可以委托除物业管理企业外的其他管理人对建筑物及附属设施进行管理； D、对建设单位聘请的物业服务企业，业主有权依法更换 9、在下列民事关系中不应按照相邻关系处理：（D） A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷； B、甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷； C、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷； D、甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷 10、现阶段我国生产安全工作的方针是什么？ 安全第一，预防为主，综合治理 。 11、《安全生产法》规定从业人员必须承担什么义务？ 自觉遵章守纪、自觉学习安全知识、险情报告。 12、甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是：（D） A、甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任； B、甲承担赔偿责任； C、甲、乙各按50%的比例承担责任； D、甲、乙承担连带赔偿责任 13、下列行为不属于业主不履行对共有部分承担共有义务的有：（D） A、某业主甲擅自将通向自家的燃气管道改道重建； B、某业主乙擅自将居住小区的消防设施挪为他用； C、某业主丙以不在小区居住为由不缴纳维修养护费； D、某业主丁在自家阳台上挂晒衣物 14、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（A） A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材； B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材； C、甲应依约定向丙支付占地费；　 D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场 15、校区业主之一在小区内经同意开设了一家开中餐馆，生意清淡，为了打开局面，雇佣音乐学院的学生在餐馆门口进行歌舞表演，声音过大，致使很多业主没法正常生活和休息。对于业主的这一行为，说法不正确的是：（B） A、业主大会有权制止； B、业主委员会无权代表业主向法院起诉； C、受侵害的业主有权向法院起诉； D、业主大会有权代表业主向法院起诉 16、安全生产是实现社会主义生产目的，提高什么的重要措施？ 社会文明程度 17、在金属容器及锅炉内等狭窄场所使用的行灯，采用的安全电压应为？ B A、24V B、12V C、36V 18、哪项不属于共有所有权人的权利：（D）AB、收益权；C、共有部分的单纯的修缮改良权D、分担共同费用和负担 19、中华人民共和国国务院令379号《物业管理条例》于（B）起施行。A、2003年8月1日?B、2003年9月