奶酪时光开店技术要求及资料要求.doc

奶酪时光开店技术要求及资料要求 甲方向乙方交付房产时,甲方无偿提供乙方下述公共系统设施、管线和位置以及报批资料,房产应具备下述技术条件: ▼ 供电：甲方提供该房产的供电量供电量≥100KW（此包含空调用电量），电缆为三相五线、线径≥95mm2；甲方将电缆送至乙方指定位置，并预留3米，以便乙方接驳 ▼ 供水：甲方将供水管接入乙方厨房指定区域，供水总管管径≥40 mm ▼ 排水、排污：乙方使用甲方提供的排水路径和隔油池，甲方将排水管接驳口接入乙方厨房指定位置，排水管径≥150mm 。甲方保证为乙方提供的排水管为独立排入隔油池的排水管 ▼ 空调外机位置：乙方自设空调。甲方应提供合理、通风良好的位置，用于乙方安装空调室外机组。外机摆放位置尺寸要求≥6㎡且周围1米见方无遮挡物，甲方确保该位置将不会导致争议或影响邻里关系 ▼ 排油烟路路径、油烟净化器及风机位置：甲方提供乙方排烟管道且管道截面尺寸不小于600*600mm并将排烟管接驳口接入乙方厨房指定位置。甲方还须提供乙方排油烟风机和油烟净化器安装位置且保证乙方方便施工，甲方确保该位置将不会导致 争议或影响邻里关系 ▼ 租赁区独立性：甲方保证交付给乙方的租赁面积为砖砌实墙分割到顶的租赁区域 ▼ 消防系统：甲方应保证房屋的原有消防设施已获得消防部门验收合格证明,甲方负责完成乙方装修工程的消防报审及验收，总费用（乙方支付给甲方全部消防费用不超过30000元.）经乙方确认后由乙方承担。甲方并允许乙方在符合当地消防法规的条件下,改动其消防设施并加装消防栓及烟感。 ▼ 环保许可：确定房产为商业用途，能从事餐饮经营，且不会引起周边居民投诉 甲方提供项目环保许可证复印件一份并加盖甲方公司公章。 ▼ 房产资料：甲方为乙方提供租赁物业的土地使用权证、土地工程建设许可证、工程竣工验收许可证、房屋建设许可证/房屋产权证各一份并加盖甲方公司公章，以方便乙方对相关证照的办理。 甲方签字： （盖章） 乙方签字： （盖章） ____年____月______日 ____年____月______日 奶 酪 时 光 Cheese Pub 了 解 西 餐 从 奶 酪 开 始 品 味 西 餐 从 奶 酪 时 光 开 始