城市居住空间区分异的规划对策研究.pdfVIP

维普资讯 住区规捌研究_三【jESIDE D lI。 P! r ANN!NG 【文章 编号 】 1002—1329 (2002)12 0082 04 城市居住空间分异的规划对篆研究 刘冰 张晋庆 摘【要 】 以上海 不 同类 型住 区 的 1 城 市居住 空 间分 异 的社会 背 异 往往 表现 在 同一 住 区 内住 宅面 典型 调 查 为基础 ，从规 划 角度 对 景 积 、楼 层 、朝 向等的不 同，不 同 居住 水 平 差距 大 、社 会 阶 层 分 化 城 市 居住 空 间是城 市 社会 的 住 区间 的差 异不 大 。随 着住房 商 明 显 、居 住价 值 取 向差异 显著 等 基 本 空 间类型 。随 着市 场经 济 条 品化 和 住房 补 贴货 币化 政策 的实 当前城 市居住 空 间分 异 的现 象进 件 下住 房分 配制 度 的改 革 、住宅 施 ，住房 市 场成 为决 定 居 民居住 行 了分析 和思 考 ，并 建议从 住 区 产业 化 步伐 的推 进 、住 区管理 体 空 间的主导 因素 。住 房供 给 的多 建设 与 管理模 式 上进 行改进 ， 对 制 的变 迁 以及城 市 住宅 开 发渠道 样化 和住 房 消费 的 多择性 ，使 多 此 提 出 ：加 大住 区周边 的城 市 公 的 日益拓 宽 ，各种 新型 的住 区不 数 居 民能在 更大 的空 间范 围 内选 共设 施 投入 ．缩 小 住 区外部 环境 断涌 现 ，城 市住 区 的类 型呈现 出 择居住 地 点 ，导致 聚 居模 式 由单 的 差 异 ；物 质 环 境 应 与社 区文 化 多元 发 展 的特征 ，城 市 居住 空 间 位导 向 为主 向收 入 阶 层导 向为主 并 重 ， 创 造 出 多 样 化 的 交 往 空 分异 的现 象 日趋 明 显 。 的转变 。动迁 安置 小 区作 为 旧区 间 ；对 历史保 护 型 住 区的更 新 应 城 市居住 空 间 的分异 过 程是 改造 中政 府对 动迁 居 民采取 “实 注 重 保 护 性 开 发 ．提 升 其 历 史 价 社会 经 济关 系分 化推 动 作用 与居 物 补 贴”政 策 的特 殊 产 物 ，居 住 值 和 使 用 价 值 ；强 化住 区 多层 次 住物 质 环境对 社 会经 济分 化 的响 条件 较 商 品住 宅 小 区有 较 大 差 的 综合服 务 功能 ，健 全社 会 化服 应 、限制和 酝 酿作 用 的时 空整 合 异 ，对 现 阶段 居住 空 间分异 的进 务 体 系 。 结 果 。具 体来 说， 目前 城 市居 住 程 具有 重 大影 响。 关【 键词 】住 区 ；居 住 空 I]日分 异 ； 空间分 异 现象 的产 生 具有 以下 三 1．3 自主 性 择 居 行 为 为 居 住 空 规 划 对 策 个 方 面 的 背景 ：