2015年 广州开发区 KXC-D2-4 地块.docVIP

广州开发区 KXC-D2-4 地块 国有建设用地使用权挂牌出让公告 ? ? 受广州市国土资源和房屋管理局委托，经广州开发区管委会批准，广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局决定以挂牌方式公开出让广州开发区 KXC-D2-4 地块 国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 　　一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 土地位置 土地用途 土地面积（㎡） 容积率 出让年限 起始价（万元） 保证金（万元） 增幅 KXC-D2-4 科学城 科研设计用地 (C6 ) 16276 ≤ 3.2 50 5391 539 15 万元以上（含 15 万元）万元整数 　　详细地块位置和土地规划用途见本挂牌文件的地块规划条件及红线图。 　　二、土地配套条件： 　　出让人负责道路至少接通到所出让用地主出入口位置，排水、排污市政管网用户井埋设到所出让用地红线内排水尾井附近，供水、供电、电信由受让人自行到相关部门申办，上述接驳费用由受让人承担。 　　土地现状及移交：土地未平整， 签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《土地出让合同》）后，出让人按现状向受让人移交。 　　三、建设期限：自《土地出让合同》 签订之日起计， 3 个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案， 6 个月内动工（打桩）建设， 24 个月内必须全部完成本地块的开发 建设。具体要求详见《土地出让合同》。 　　四、挂牌竞买资格及要求： 　　（一） 符合以下要求的中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加竞买。 　　（二）从事对出入境产品、动植物、人员进行法定检验、检测、检疫、鉴定的行业。 　　五、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则确定受让人。 　　六、本次公开挂牌出让由广州开发区土地储备交易中心 （以下简称交易中心） 承办和组织实施。交易中心地址：广州开发区志诚大道 302 号融汇大厦 10 02 。挂牌程序详见《挂牌出让基本流程及办事指南》。 　　七、时间安排： 　　（一）公告期： 2010 年 4 月 30 日至 5 月 19 日； 　　（二）报名申请时间： 2010 年 5 月 20 日至 5 月 27 日 16 时； 　　（三）竞买报价时间： 2010 年 5 月 20 日至 5 月 31 日 15 时。 　　八、竞买保证金 　　（一）竞买申请人向交易中心提出书面竞买申请时，竞买保证金账款必须已到我局指定账户（以交易中心查账为准），否则不予办理竞买申请。竞买人提出书面申请，经受理确认后，则视为对本地块的出让文件无异议并全面接受。 　　竞买保证金存入账号： 8001 8697 9209 011 　　开户行：广州市商业银行开发区支行 　　收款单位：广州开发区土地储备交易中心 　　注意：请到银行转账、电汇，不得以现金、支票、 网上银行 支付方式缴款。 　　（二）竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《土地出让合同》后，于支付土地出让金时抵作土地出让价款。 　　九、交易结束后，交易中心即时与竞得人签订《成交确认书》。竞得人须在《成交确认书》签订后六个工作日内到我局签订《土地出让合同》 ，并须在 签订《土地出让合同》之日起 60 日内一次性付清土地出让金和契税 （ 一次性支付的土地出让金 = 总地价款－定金 ） 。 　　十、本公告在中国土地市场网 [] 和广州市国土房管局网站 [] 均有刊登，有关挂牌地块的资料和出让规则可于公告发布后到中国广州开发区萝岗区网 [] ［特色开萝］内［ 土地交易信息 ］栏目 下载。联系 电话：（陆小姐）、（邵先生）。 　　十一、竞买申请人名下有闲置土地、拖欠土地出让金、严重违反《土地出让合同》或有不良业绩的，不能参加竞买。 　　十二、本次挂牌不接受邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。 　　十三、法律顾问：广东律成定邦律师事务所，律师：葛文秀。 广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局 二〇一〇年四月三十