房屋租赁合同-标准.docVIP

GF-2000-0602 房屋租赁合同 国家工商行政管理总局制定 二OOO年九月 GF-2000-0602 房 屋 租 赁 合 同 合同编号：____________ 出租人：________________ 签订地点：____________ 承租人：________________ 签订时间：____________ 第一条 租赁房屋座落在____________________，间数______，建筑面积___________，房屋质量___________。 租赁期限从_________年_____月_____日至________年______月_____日。 （提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效） 第三条 租金（大写）：_________________________________。 第四条 租金的支付期限与方式：_________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________ 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费光缆电视费、卫生费。 第六条 租赁房屋的用途：_______________________________。 第七条 租赁房屋的维修：______________________________。 出租人维修的范围、时间及费用负担：_____________________ __________________________________________________________。 承租人维修的范围及费用负担：___________________________ __________________________________________________________。 第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他和的范围是：___________________ __________________________________________________________。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____ __________________________________________________________。 第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租凭房屋。 第十条 押金（大写）_______________元。承租人在________前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______以上。 2、承租人所欠各项费用达（大写）____________元以上。 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的。 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的。 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人延迟交付出租房屋_________个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 3、_____________________________________________________ __________________________________________________________。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： _____________________________________________________________________________________________________________________。 第十三条 违约责任：____________________________________ ___________________________________________________________ __________________________________________________________。 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支