节能工程评估.docVIP

目????? 录 ? ? 一、工程概况………………………………………… 、工程质量评估依据…………………….. 、工程质量验划分………………………… 、施工单位检查评定结果………………………… 、七、情况 、评定结论………………… 1.工程名称：太仓市新天地商业广场工程 2.建设地点：江苏省太仓市人民路与向阳路交汇处； 3.建设单位：太仓市城市建设投资集团有限公司； 4.设计单位：中国建材国际工程有限公司； 5.勘察单位：江苏省地质工程勘察院; 6.施工单位：江苏中苑建设工程有限公司； 7.监理单位：江苏振星工程监理有限公司； 8.监理范围：土建、给排水，电气、智能建筑、通风与空调等施工阶段监理； 9.质量目标：合格 10.建筑面积：46786㎡，（其中:地上31020㎡；地下二层：15766㎡；住宅：17935㎡；商业：13085㎡）；建筑层数：住宅区（四区，五区）两栋建筑，十八层；地上商场区（一区，二区，三区）三层～五层； 11.结构类型：商场为钢筋混凝土框架结构，住宅为钢筋混凝土剪力墙结构； 12.工期目标：450天 13.合同价： 8000 万元 屋面保温采用30厚XPS挤塑聚氯乙烯保温板； 外墙保温采用30厚EPS泡沫聚氯乙烯保温板； 门窗：4区及5区采用塑钢窗，5+12A+6中空安全玻璃； 1-3区商业部分采用断热铝合金门窗，5+12A+5中空安全玻璃； 4区及5区局部采用玻璃幕墙，6+9A+6中空安全玻璃； 1-3区外墙采用玻璃、幕墙，、、工程质量评估依据 1.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007 .《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB7107 《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T15225 《建筑照明设计标准》 GB50034-2004 《屋面防水质量验收规范》（GB50207-2002） 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 10.苏J002-2000 塑料门窗图集.PDF 三、工程质量验收的划分 ?分项工程名称 检验批 2 EPS(XPS)板抹灰外墙外 系统 3 3 门窗节能工程 3 4 外门窗、透明幕墙 5 幕墙节能工程 2 6 配电与照明节能工程 通风与空调 5 ? 四、施工单位检查评定结果 ? 分项工程名称 1 建筑节能工程 屋面建筑节能 合格 2 EPS(XPS)板抹灰外墙外 系统 合格 3 门窗节能工程 合格 4 外门窗、透明幕墙 5 幕墙节能工程 合格 6 配电与照明节能工程 7 通风与空调 合格 8 9 五、建筑节能分部工程质量控制资料核查记录 工程名称 太仓新天地商业广场 施工单位 江苏中苑建设工程有限公司 序号 份数 核查意见 核查人 1 设计文件、图纸会审记录和洽商 1 齐全 孙连军 2 建筑节能工程设计变更及施工图变更审查文件 1 齐全 孙连军 3 建筑节能工程施工技术方案 1 齐全 孙连军 4 主要材料、设备和构件的质量证明文件（出厂检验报告）、进场检验记录、型式检验报告（含墙体外保温系统耐候性检验报告）、进场复验报告 60 齐全 孙连军 5 隐蔽工程验收记录和相关图像资料 26 齐全 孙连军 6 分项工程质量验收记录 46 齐全 孙连军 7 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录 8 外窗气密性现场检测报告 1 齐全 孙连军 9 热工性能现场检测检测报告 1 齐全 孙连军 10 建筑节能工程施工质量验收报告工程质量事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 工程质量保修 其它规范、规定要求的质量控制资料 在具体施工过程中我们监理部有针对性采用事前、事中、事后相结合的控制方法对工程质量进行了有效的监控。 事前控制：①项目开工前，审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系 技术管理体系和质量保证体系以保证工程项目正运行；②审核及确认施工单位提交的施工组织设计及施工方案，确保可行并检查落实情况；③做好见证取样送检工作的监控，所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。1.检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 .现场抽样复验，复验材料：EPS(XPS)板，胶粘剂，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网等。我们对原材料进行把关，对于质量保证资料不齐全产品一率不得使用。有效质量保证资料并经检测中心检测合格才可用于工程上。对施工中易出的质量通病、问题在工序开始前向施工单位重点提出，做到防患于未然。对计量器具认真检查，确保准确有效。 事中控制：①在工程进行中，我们采取巡视、旁站及平行检验等手段，对分部、分项、检验批工程质量及隐蔽工程质量进行有效监控，对施工过程中出现的质量缺