经济全球化背景下房地产专业人才培养模式的变革.pdfVIP

高等建筑教育 2007年第 16 卷第 4期 4 JOURNAL OF ARCH ITECTURAL EDU CATION IN INST ITUTIONSOF H IGH ER LEARN ING Vol1 16 No. 4 2007 经济全球化背景下房地产专业人才 培养模式的变革 蒋黎晅 ( 南京工业大学 管理科学与工程学院, 江苏 南京 2 10009 : 通过分析经济全球化背景下房地产行业的发展特点, 提出房地产专业人才培 模式变革的必要性, 并 且从正确认识和确立房地产的专业地位、建立房地产专业人才培 的层次性观念、重新设置课程体系以及丰 富人才培 方式等几个方面指明了改革的方向。 : 全球化; 房地产; 培 模式 : F40719; G640 : A : 100522909( 2007 0420004205 世界经济的潮流是全球化, 全球化加速了生产要素在全球范围内的自由流 动与合理配置, 从而促进全球生产力的全面整合和迅速提高。全球化促进了全 球统一大市场的形成, 同时也加剧了全球市场的竞争, 这种竞争更有利于学习和 创新, 从而实现国家竞争力的提高。全球化为各国经济发展提供了更为有利但 复杂的外部环境, 产品、技术和资本的流通, 生产的国际化分工等将促进各国经 济的增长, 既带来机遇也带来挑战。中国经济已经纳入到全球化体系中, 随之而 来的将是各种大规模的变革, 包括产业升级、制度创新, 以适应全球化趋势下的 基本制度框架。全球化同样对中国房地产业的发展带来了深远的影响, 能否向 着全球化方向进行全面的适应性变革决定着这个行业的未来发展。 、 (一 经济全球化背景下的房地产业 经济全球化具体表现为: 贸易的自由化、资本流动的自由化以及生产分工的 国际化。中国在融入经济全球化的过程中, 首先面临着经济体制的彻底转型, 即 建立完善的市场经济体制以适应和融入全球化的规则体系; 其次是中国能否抓 住全球化浪潮的机遇, 借助制度创新等力量赶超发达国家, 从而融入世界经济主 流。中国的产业竞争力及国家竞争力将建立在以上两个方面的进展基础上。中 国的房地产业是一个非常年轻的产业, 从 1984年成为一个独立行业发展至今不 过 20余年的时间, 房地产业目前所表现出来的强劲发展态势与这个产业所处的 发展阶段以及中国经济发展所处的成长阶段是相吻合的。但是, 中国房地产业 的发展水平与其支柱产业的地位并不完全匹配; 中国房地产业的发展还远未 能融入经济全球化的进程。经济全球化为中国房地产业的发展带来了巨大的市 : 2007- 08- 18 : 蒋黎晅( 1974 - , 女, 江苏宜兴人, 南京工业大学管理科学与工程学院 师, 主要从事房地产经 济学、房地产经营与管理等研究。 蒋黎晅 经济全球化背景下房地产专业人才培养模式的变革 5 场机会和发展空间, 同时也带来了激烈的竞争和挑 供应的市场化、银行信贷政策的紧缩、外资房地产基 战。中国房地产业的发展在经济全球化背景下将呈 金的进入以及房地产需求日益多样化、个性化等因素 现以下特点。 的影响, 这种固有的房地产开发经营模