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工业区转型规划与机制探索 ——以上海吴淞工业区转型发展概念规划为例 作者：王兰 单位：同济大学 建筑与城市规划学院 上海同济城市规划设计研究院 Email：1271563854@ 1.工业区转型的内涵 严峻挑战。此外，作为重工业用地的再开发，必须进 1.1 城市转型发展背景：国家“十二五”规划纲 行土壤污染治理，将在一定程度上提高土地开发成本。 要 加快转变经济发展方式是贯彻和落实科学发展观的 必由之路，经济结构的战略性调整是加快转变经济发 展方式的主攻方向，包括改造提升制造业、培育发展 战略性新兴产业、推动服务业大发展。 1.2 棕地概念 棕地（美国）：废弃的、闲置的或没有得到充分利 用的工业或商业用地及设施。在这类土地的再开发和 利用过程中，因存在着客观上的或意想中的环境污染 而比其他开发过程更为复杂。 2.吴淞工业区转型发展概念规划 吴淞工业区是上海的传统工业基地，位于外环线北 吴淞工业区转型发展 区段的两侧、宝山区和中心城区的交接部位。由于地