2006年厦门三明水泥厂项目营销推广案linyuhua7788.pptVIP

注入巴厘岛异国情调与城市山水居住品位享受 现场 背景 销售 广告 媒体 活动 预算 驾山御水，巴厘岛风情园林社区 项目形象告知 阶段表现 前期导入（04年8月前） 公开发售（04年10-12） / 持续热销（05年1-6） 一期认购（07-9至08-1） 1. 项目内部认购活动：VIP幸福卡发送（具体认购细则及认购优惠方式，另提报） 2．承办一次市级大型活动，比如举行80分（拖拉机）大赛，主题：“水晶城，一个交友的地方”缩短受众的接触，亲民举动，形成良好的口碑传播，全面提升项目形象和影响力。 活动 背景 销售 广告 媒体 现场 预算 驾山御水，巴厘岛风情园林社区 项目形象告知 阶段表现 前期导入（07年9月前） 一期开盘，强销期/持续期，二期认购/二期强销/尾盘 一期认购（07-9至08-1） 约占总费用的20%，为64万元 预算 背景 销售 广告 媒体 现场 活动 驾山御水，巴厘岛风情园林社区 项目形象告知 阶段表现 前期导入（07年9月前） 一期开盘强销期/持续期，二期认购/二期强销/尾盘 一期认购（07-9至08-1） 阶段表现 前期导入（07年9月前） 一期开盘强销期/持续期，二期认购/二期强销/尾盘 一期认购（07-9至08-1） 创意表现 平面 推广语：驾山御水·16万平米巴厘岛风情园林小镇。 推广语：山水名筑·人文社区·水晶盛典 平面:文字+色块 元素:LOGO,电话,推广语(注意案名的凸显) 要求:简单、清晰、有冲击力 承载异国风情的城市人文领地 迅速树立形象 阶段表现 前期导入（07年9月前） / 内部认购(07-9至08-1) 持续期/二期强销/尾盘 一期开盘,强销期(08-2至08-8) 树立市场形象，引起市场关注，项目多方位的宣传，现场认购气氛良好。 预计在2008年4月底能拿一期的预售证，计划一期开盘时间为2008国际劳动节），借助一期开盘契机，强力消化一期推盘量。 背景 销售 广告 媒体 现场 活动 预算 承载异国风情的城市人文领地 迅速树立形象 阶段表现 前期导入（07年9月前） / 内部认购(07-9至08-1 持续期/二期强销/尾盘 一期开盘,强销期(08-2至08-8) 劳动节一期开盘，趁热打铁，完成一期总销售面积的50％；计划2008年7月份二期放量进行认购,并完成认购二期总销面积的10%。 销售 背景 广告 媒体 现场 活动 预算 承载异国风情的城市人文领地 迅速树立形象 阶段表现 前期导入（07年9月前） / 内部认购(07-9至08-1) 持续期/二期强销/尾盘 一期开盘,强销期(08-2至08-8) 告知项目公开销售信息，针对环境、配套、园林、户型、文化以及服务提出独特的卖点主张，彰显项目的竞争优势和核心竞争力 广告 背景 销售 媒体 现场 活动 预算 承载异国风情的城市人文领地 迅速树立形象 阶段表现 前期导入（07年9月前） / 内部认购(07-9至08-1) 持续期/二期强销/尾盘 一期开盘,强销期(08-2至08-8) 平面：整版硬广，告知项目公开发售信息 户外：以户外看板、围墙、罗马旗等展示项目的独特卖点主张，告知项目公开发售的信息。 媒体 背景 销售 广告 现场 活动 预算 承载异国风情的城市人文领地 迅速树立形象 阶段表现 前期导入（07年9月前） / 内部认购(07-9至08-1) 持续期/二期强销/尾盘 一期开盘,强销期(08-2至08-8) 开盘现场进行喜庆布置，售楼处包装体现巴厘岛异国情调与城市山水居住品位享受，围墙重新展示项目核心卖点主张。 现场 背景 销售 广告 媒体 活动 预算 承载异国风情的城市人文领地 迅速树立形象 阶段表现 前期导入（07年9月前） / 内部认购(07-9至08-1) 持续期/二期强销/尾盘 一期开盘,强销期(08-2至08