尚风尚水工程造价与项目施工组织设计.docVIP

第一章 工程造价管理 1.1手算工程量 1.1.1计算规则 （1）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 （2）坡地的建筑物吊脚架空、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 （3）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 (4)建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台，均按其水平投影面积的1/2计算。 （5）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 （6）墙柱、垛、台阶、封面抹灰、装饰面、镶贴块面层、装饰性幕墙、空调机外搁板、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以上的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑檐，不计算建筑面积。 1.1.2 基数计算 1.1.2.1建筑面积 一层： S=3.6×（4.2+2.1+0.24）×2+（2.7+0.24）×（1.2+4.2+2.1+0.24）×2+3.9×（1.2+4.2+2.1+0.24）×2+1.8×（4.2+0.24）×2+3.6×（3+