城镇国有土地制度、土地投资与城镇经济发展.pdfVIP

第28卷 第6期 中 国土 地 科 学 Vo1．28 No．6 2014年 6月 ChinaLandSciences Jun．，2014 城镇国有土地制度、土地投资与城镇经济发展 曾 伟 (1．深圳大学中国特区经济研究中心，广东深圳 518060；2．昆明学院经济学院，云南 昆明650214) 摘要：研究 目的：考察城镇国有土地制度如何影响微观城镇用地主体的土地投资行为，进而影响城镇经济发展。研究 方法：基于一个发展的两时期投资决策模型进行理论探究。研究结果：(1)具有 “稳定性制度预期”的城镇国有土地制 度能吸引微观城镇用地主体的土地投资，进而促进城镇经济发展；(2)在不完全市场条件下，随着城镇后工业经济的发 展，残缺的城镇国有土地制度将导致微观城镇用地主体对其土地投资的 “后悔效应”，进而对城镇经济发展带来不利影 响。研究结论 ：以城镇国有土地市场化改革为指向，完善