湘潭市中地凯旋城住宅工程建筑节能分部工程监理实施细则.docVIP

湘潭市中地凯旋城2-2#、2-3#住宅工程 建筑 节能 分部 工程 监理 实施 细则 编制： 审核： 湘潭市建筑工程监理咨询有限公司 二0一0年十月 中地凯旋城2-2#、2-3#住宅工程 建筑节能分部工程监理实施细则 节能工程总说明： 本工程节能设计依据《湖南省居住建筑节能设计标准DBJ43/001-2004，J10410-2004》进行设计。 采用合理的建筑节能设计，增强建筑围护结构保温隔热性能，提高采暖、空调设备能效比，采暖空调年耗电量不超过基础建筑采暖空调年耗电量的50%。 围护结构基本构成。 ①外墙类型：采用外墙做内保温材料，根据节能计算做法为： 高级+规格条砖（8mm） 胶粘剂粘贴 1.3水泥砂浆找平（200mm） 加气混凝土砌块（200mm） 膨胀玻化微珠保温浆料分层抹面（30mm） 聚合物抗裂砂浆（耐碱玻璃纤微布一层）（5mm） 柔性耐水腻子刮平（2mm） ②屋面类型： 坡屋面做法为： 1.3水泥砂浆卧 最薄处（配φ6@500×500钢筋网）20mm 1：25水泥砂浆找平层（20mm） SBS卷材防水层（4mm） 1：2.5水泥砂浆找平层（20mm） 钢筋砼屋面板表面清扫干净 1：2.5混合砂浆找平层（20mm） b、平屋面做法为： C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配φ4@150双向钢筋（50mm） 点粘一层350号石油沥青油毡 挤塑聚苯板（50mm） 1：2.5水泥砂浆找平层（20mm） 最薄处（1：8水泥珍珠岩找20%坡（20mm）） 钢筋砼屋面板，表面清扫干净 1：3混合砂浆（20mm） ③普通层向楼梯类型做法为： 1：2.5水泥砂浆（20mm） 钢筋混凝土楼板（120mm） 1：3混合砂浆（20mm） ④外窗类型： 外窗选用80系列深灰色铝合金框，及低辐射中空玻璃，厚度为6+12（空气向层）+6，自身遮阳系数0.64，传热系数3.4W/m·k。 监理依据： 施工合同及施工图。 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。 《外墙保温技术规程》（GB144-2004）。 建筑节能工程专项施工方案。 质量控制措施： 质量的事前控制： ①审查施工单位及人员资质，必须符合承担节能工程施工要求。 ②工程质量检测单位必须具备建筑节能专项检测资质，检测内容和符合建筑节能检测标准要求，检测报告形式的程序及结论应符合有关规定的要求。 ③建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能专项施工技术方案，并报监理单位审查批准后实施。 ④认真熟悉经审查备案的施工图设计文件，充分理解设计意图，以利指导施工。 ⑤学习和掌握建筑节能技术标准，施工质量验收规范，相关法律法规，做到有章可循。 ⑥涉及建筑节能的材料、产品按规定在进入施工现场前，应查验相应质量证明文件，并要托有资质的建设工程质量检测机构按国家有关标准进行主要性能指标的现场抽样复验，经复验合格方可进行施工。复验的项目应包括：外墙保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能、抗腐蚀性能。 ⑦施工前，实行材料这试配制度，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造作法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关单位确认后方可进行施工。 ⑧现场配制的材料，如保温浆料，抗裂砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按施工方案的产品说明书配制。 施工过程的质量控制： 墙体节能工程应在主体结构完成后，基层质量合格后施工，必须按照施工工艺和施工步骤，对下列部位或内容进行质量控制以及隐蔽工程验收。严格要求施工单位履行各道工序的自检及报验手续，上道工序验收不合格绝不允许进入下道工序施工。 ①保温附着的基层及其表面处理： 施工前一天对墙体进行湿水，清理干净基层，将基层上影响附着力的部位进行彻底清理。 ②界面处理： 用柔性防水腻子满刮12mm厚。 ③各层的构造作法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。 ④墙体节能工程的施工应符合下列规定和要求。 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 保温浆料应分层施工，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 采用加强网作为防开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。 设置空调的层向，其外墙热桥部位应按设计要求和采用隔断热桥措施。 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管，脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取割断热桥措施，不得影响墙体热工性能。 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交界处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。 钢筋砼T型、L型剪力墙、梁、楼板等热桥部位，须按设计变更通知单，将保温材料