建筑安装工程概预算重点知识.docVIP

【定额】在一定时期的生产、技术、管理水平下，生产活动中资源的消耗量所应遵守或达到的数量标准。【特点/性质】科学性和实践性、权威性、系统性、统一性、稳定性和时效性。 【分类】①生产要素：劳动定额、材料定额、机械消耗定额；②建设程序中的作用：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；③投资费用性质：建筑工程定额、设备安装工程定额；主管部门和范围：全国统一定额、专业部定额、地方定额、企业定额、补充定额。【制定办法】劳动定额：经验估计法、统计分析法、技术测定法；机械消耗定额：计算出机械时间利用系数K，然后利用公式N=8NmK，确定每台班产量定额N。材料消耗定额：测定法、实验法、计算法、统计法。 【预算定额】是完成规定计量单位的分项工程或结构构件所消耗的人材机及基价的综合标准数值，是建筑安装产品价格的基础。【作用】①编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础；②工程结算的依据；③编制概算定额和地区单位估价表的依据；④施工单位进行经济活动分析的依据；⑤编制招标标底、投标报价的基础。【组成】土建工程预算定额、安装工程预算定额。【内容】目录、总说明、分部说明、工程量计算规则、定额项目表、有关附录组成。【原则】社会平均水平确定预算定额原则；简明实用原则；统一性和差别性相结合原则。【编制步骤】准备阶段：组成编制机构，拟定编制方案，收集编制依据的资料；编制初稿阶段：计算工程量，确定基价，拟定文字说明，汇总编制预算定额初稿；征求意见，修改初稿阶段；审查定稿阶段。【编制方法】确定预算定额项目和工作内容；确定计量单位；按典型设计图纸和资料计算工程量；确定预算定额各项目人材机消耗指标；确定定额基价；编写预算定额说明；编写预算定额编制说明。 【定额指标的确定】（1）人工消耗量：预算定额中的人工消耗量是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用工量的总和，以综合工日表示，包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。 （2）材料消耗指标：主要材料、成品或半成品的耗量，应以施工定额的材料消耗定额为计算基础。通过材料损耗率＝损耗量÷净用量×100%，并结合测定的资料，综合确定出材料的消耗指标。若没有材料消耗定额，则应选择有代表性的施工图样，通过分析、计算，求得材料消耗指标。 （3）机械台班消耗指标：①根据全国统一劳动定额中的机械台班产量编制。②大型机械及其他专用机械，应在劳动定额中的台班定额的基础上另加机械幅度差。 人工幅度差：在劳动定额时间未包括而在预算定额中应考虑的在正常施工条件下所发生的无法计算的各种工时消耗，也就是消耗量定额与施工劳动定额的差额。机械幅度差：合理施工条件下所必须的停工时间。 【施工定额】以同一性质的施工过程或工序为对象，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需的人材机的消耗的数量标准。【作用】施工企业进行科学管理的基础；编制施工预算、进行工料分析和两算对比的依据（两算：施工图预算和施工预算）；编制施工组织预算等工作的依据；编制预算定额的基础。【分类】土建工程施工定额；给排水、暖通工程施工定额；电器照明工程；电气设备安装工程；机械设备安装工程等。【组成】劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。【原则】平均先进、实事求是、简明实用、专家和群众结合以专家为主的原则。【依据】现行的全国建筑安装工程统一劳动、材料、机班消耗定额；现行的建筑安装工程施工验收规范、工程质量检查评定标准、技术安全操作规程；有关建安工程历史资料和定额测定资料；有关建安标准图等。【编制步骤】确定定额项目、选择计量单位、确定制表方案、确定定额水平、编制说明和附录、汇编成册核定颁发。 【工程量清单】1. 什么是工程量清单及工程量清单计价？ 答：①工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称及其相应工程数量等的明细清单。是由招标人按照规范附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。 ②工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 【编制依据】《建设工程工程量清单计价规范》；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；建设工程设计文件；与工程建设有关的标准、规范和技术资料；招标文件及其补充、答疑；施工现场情况、工程特征及常规施工方案；其他相关资料。【组成】①分部分项工程量清单（项目编码、名称、特征、计量单位、工程量）：人材机管。②措施项目清单[ 通用项目（安全文明施工、夜间施工、冬雨季施工、施工排水降水、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆等）、建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程 ]③其他项目清单（暂列金额