室内装饰工程分包合同.docVIP

遵义航天医院住院楼工程 室内装饰工程 分 包 合 同 3014年 11 月 遵义航天医院住院楼工程项目 室内装饰分包工程承包合同 合同编号: 发包单位： （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 装饰工程发包给乙方施工，双方就本工程具体情况，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。具体内容如下： 1、工程概况： 1.1. 工程名称： 工程地址： 工程内容： ；详见施工图纸和《工程量清单》 。 2、承包范围和方式： 2.1. 承包范围： 。 承包方式：包工、包料。 3、合同工期： 3.1. 本工程总日历天数按甲方现场施工安排计 日历天，开工日期以甲方书面通知为准，根据甲方施工进度情况安排施工。 3.2. 施工期内因甲方变更，停水、停电8小时以上以及遇到人不可抗力的因素导致不具备施工条件的情况，经甲方同意后，工期相应顺延。 4、质量标准： 质量等级： 合格。 4.2. 乙方应认真按照标准、规范、和设计要求以及业主、甲方代表依据合同发出的指令组织施工，随时接受业主、监理及甲方施工管理人员的监督、检查，建立内部“三检制”为甲方验收积极创造条件。对甲方、业主、监理提出的质量问题及时整改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。 4.3. 以上检查检验通过后，又发现乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期不得顺延。 5、合同价款： 5.1. 本分包工程合同价款 实行工程量清单计价。项目清单执行GB50500-2013《2013工程量清单计价规范》，总价按以下约定进行调整。 （1）量变价不变的原则进行调整，单价包干部分的综合单价详见附后附件2《工程量清单单价一览表》。本合同单价包干不可调整，此单价已包括了人工费、材料费、机械费、损耗费、材料检测费、管理费、利润、税金等乙方所要完成施工内容的全部费用。量发生变化调整总价。 （2）单价中主材价格的约定：若业主确定的主材单价发生变化，则按业主确定的主材单价调整。 （3）设计发生变更增加工程项目的约定：由业主、监理、甲方、乙方共同确定项目的综合单价。 （4）在施工期间，如果单项的主材价格发生涨价，涨价幅度超过原价的15%，主材价格按涨价后的价格进行调整。主材的涨价幅度由业主、监理、甲方、乙方共同询价确定。 本合同总价款暂定为 ￥ 万元 （ 大写： 万元）。 施工期内新增加工程内容或需要重新核准综合单价的，双方须在7日内及时办理书面签证手续并报甲方审核批准备案后生效，待分包工程完工后统一结算。 6、工程计量： 6.1. 工程量的核实确认：因乙方自身原因造成超过设计图纸要求而增加的工程量及返工的工程量不予计算；工程质量不合格的不予计量；工程量计量按贵州04工程装修定额的计量标准执行。 6.2. 工程量的调整：以业主的设计变更进行调整。 6.3. 工程量的核算由甲方现场代表、项目经理会签后生效。结算分两部分进行，单价包干部分按实核定工程量；其他部分，以业主审核的结算工程量为准。 7、工程价款的支付 ： 本工程乙方施工人员进场后，第一次支付工程，甲方预付材料款按总价的20%支付给乙方。； 工程进度完成50%时，第二次支付工程款甲方按总价的30%支付给乙方。； 工程完工验收达到合同约定要求后，第三次支付工程款甲方按总价的80%支付给乙方； 待甲乙双方办理完决算后，甲方第四次支付工程款至总价的98%； 质量保修金即结算总价的2%在工程竣工满两年后一次性支付。 甲方支付工程款的前提条件之一：乙方向甲方开具了合法、有效的税务发票（建筑营业税发票），税金按3.41%由