公寓大廈管理維護公司.pptVIP

* 參、公寓大廈管理條例與 保全業之法律競合問 題解決方案研提 一、公寓大廈管理維護與保全業法律競合問題 公司名稱需加上保全字樣，如『００保全股份有限公司』。 （一）公司名稱限制 １.公寓大廈管理服務人管理辦法第14條： 「公寓大廈管理維護公司之公司名稱中應標示 公寓大廈管理維護字樣。」。 ２.警政署： 「如何申請保全業經營許可」 注意事項第二點： 物業管理公司若欲經營公寓大廈管理維護或是保全業務，則必須修改公司名稱。 經濟部94年函09400042160號： 於「公司法」中對「公寓大廈管理維護」及「保全」等公司名稱並無相關限制。 （二）業務範圍限制 1.公寓大廈管理維護公司僅可從事公寓大廈管理業務 2.保全業僅可從事保全業務 公寓大廈管理維護公司管理非「公寓大廈」之物業，如醫院、橋梁等，有違法之嫌。 限於範圍限定於系統保全、駐衛保全、運送保全、人身保全等，其他如信件收發，則不屬於業務範圍之內。 於「公寓大廈管理服務人管理辦法」及「保全業　　法」中，無規範二者彼此不得互相兼任。 經濟部函，民國94年4月11日，經商字第09400042160號：整合保全業與公寓大廈管理服務業，使業者得同經營該二項業務，事涉「保全業法」與「公寓大廈管理服務人管理辦法」經營業務範圍規定之鬆綁，「公司法」當無限制。 → 對於彼此互相兼任之規定，於法並無