第五章 生态环境价值经济评估.ppt

主要步骤： （1）确定建造生态的各项投入。 （2）计算每一项投入的市场价值。 （3）将上一步计算的数值加总。 例：一片森林的价值核算： 林价 = 营林生产成本 + 山价 + 利息 + 税金 + 利润 （1）营林生产成本。一般应包括造林费、经营费、管理费三个部分： ①造林费:包括种苗、整地、栽植、幼抚、施肥等费用(如系工厂化育苗，则应计算苗木的平均成本)，为一次性投资。 ②经营费:包括护林防火、防治病虫害等设施装备、药物等费用。 ③管理费:包括行政管理、技术管理、科研、社会负担及职工工资等费用。 （2）山价。这是山地所有权的实现形式，是营林者向社会或集体提供的一部分纯收入。 （3）利息。是投入的营林资金(或贷款)的时间价值。营林及森林经营投入的资金量大，占用时间长，作为时间补偿须计算利息。 * * * 北京林业大学经济管理学院 主讲人：吴成亮 stjjx_gongxuan@163.com 新建的动街区小区高楼阻碍西二里小区部分居民采光，开发商承诺给予每户一次性补偿，但都在一万元以下，居民并不满意。4月16日，开发商拿出第二套方案与居民协商，有遮光严重的居民拿到两万元的补偿款。建材西里社区居委会主任赵玉如说：“小区内部分