某低密度住宅区综合楼施工组织设计.docVIP

XXXX低密度住宅区综合楼 施 工 组 织 设 计 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 单位负责人： 工程负责人： 编 制 人： 审 核 人： 年 月 日 目 录 第一章、工程概况 第二章、施工准备工作及现场平面布置 第三章、施工机械进场计划及施工人员安排计划 第四章、施工材料进场计划 第五章、主要部位的施工方法及技术措施 第六章、工程质量体系及措施 第七章、质量通病防治措施 第八章、安全施工技术措施 第九章、文明施工措施 第十章、冬雨季施工措施 第十一章、工期保证措施 第十二章、新工艺、新技术、新材料的应用 第十三章、提高管理效率、节约工程成本的措施 第十四章、降噪、降尘、防污染措施 附：施工进度计划表 施工平面布置图 第一章、工程概况 1、编制说明 1．1编制依据 招标文件和XX江宁科学园管理委员会文件。 工程施工图纸。 国家建筑安装工程有关施工及验收规范。 国家建筑安装工程质量检验评定标准。 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。 江苏省建筑施工文明工地检查标准要求。 工程地理位置、交通和现场察勘情况。 本公司的技术素质及施工能力。 本公司各项施工、质量、安全、技术管理制度。 1．2编制说明 （1）招标范围：土建、水电安装工程。 （2）本施工组织设计编写内容：自土方开挖开始至装修及安装结束竣工为止。 1．3工程概况 本工程属坡地建筑，框架结构，地上两层（±0.000层和-4.200层）轴右侧区域和-7.400层） （2） （2）、质量管理程序体系 （3）工程项目管理体系 专业工种构成一览表 序号 工种 人数 砼工 15 木工 40 钢筋工 20 粉刷工 15 电焊工 8 防水工 6 电工 1 机操工 4 警卫 2 架子工 6 壮工 15 进场时间及人员根据现场实际需要可临时调整。 3．2机械设备配备表 根据本工程的施工规模、现场场地情况，配备施工机械，合理安排施工机械进场，以确保本工程的正常施工。 塔吊在工程开工时即进场安排。 其它建筑施工机械根据现场施工需要提前三天进场。 投入主要机械设备一览表: 序号 机械设备名称 型号规格 数量 制造年份 额定功率 塔吊 1 砼搅拌机 1 钢筋弯曲机 1 钢筋切断机 1 卷扬机 1 砂浆搅拌机 1 木工平刨机 1 圆盘锯 1 打夯机 2 插入式振动棒 6 平板式振动器 3 潜水泵 2 交流电焊机 1 对焊机 1 第四章 施工材料进场计划 4．1施工前准备工作就绪后，钢筋水泥必须进场，并做好钢筋及水泥试验、检测工作，进行钢筋制作；同时，钢管、模板进场，以便进行模板配置； 4．2土方挖好后，黄砂、石子进场，以备地基局部处理时使用； 4．3模板满足拆除条件时，提前一天，砌筑材料进场； 4．4主体部分完成后，粉刷材料进场； 4．5墙体砌好后，门窗进场安装； 4．6屋面现浇板浇好后，屋面保温材料及防水卷材进场； 4．7主体结束后，楼地面装饰材料进场； 4．8楼地面及内外粉刷全部完成后，内外墙文化石和涂料进场； 第五章、主要部位的施工方法及技术措施 5．1施工方案和施工顺序 根据本工程特点和条件，按照“技术先进，管理科学，经济合理，切实可行”的原则，在对工程进行定性、定量分析后，确保本工程施工中不同阶段的主攻方向和侧翼配合的最佳方案。 本工程按照“平面分段流水、立体交叉”的作业方法，根据工程特点，在施工中各工种必须密切配合，交叉作业，程序为：基础工程——主体结构——安装工程、装饰工程施工——竣工扫尾。 本工程总的施工方法和程序按照“三先三后两同时”的原则，即先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰工程，水电安装与土建同时施工，另外各工序之间必须保持技术间歇，使砼达到一定的强度。 装饰工程采用自上而下，先里后外，即室外自上而下，室内工种同时施工，天棚——墙面——楼地面，水电、卫等配套工种提前进行调试。 本工程垂直运输机械，主体采用塔吊，主体完成后采用塔吊和井子架相配合，水平运输采用人工搬运和手推车相结合。 5．2土方工程： 施工流程如下：土方开挖→土方外运—土方回填。 、土方开挖、外运： A、本着“想业主之所想”的宗旨，总承包与各分包单位密切配合，齐心协力完成本工程基础施工。 B、工程开工后，及时对现场场地进行测量，轴线定位。 C、土方一次开挖成型，由于山区地基的复杂性，基础开挖深度须进持力层深度不小于300mm。人工修整基槽，将杂填土全部挖去并清理干净。除留下足够的回填土方外，余土全部外运。 、土方回填：