某建筑工程质量通病防治方案.docVIP

XX工程 质 量 通 病 防 治 方 案 XX项目部 20XX年X月X日  工程概况质量等级：合格。 地基基础工程?一、地基基础产生较大沉降、不均匀沉降1??施工前，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。2??施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。3??施工中采用的钢材、水泥、砂子、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。4??采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值fspk应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于总桩数的1%且不少于3根(处)。5??桩基(地基处理)工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，预制桩应严格控制压力值(电流值、锤击数)，来确保进入持力层和进入持力层深度。6??桩基(地基处理)施工后，应有一定的休止期，挤土时砂土、粘性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d，保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。7??桩基(地基处理)工程验收前，按规范和相关文件规定进行桩身质量(地基强度)、承载力检验。检验结果不符合要求的，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算出具处理方案进行加固处理。 桩身质量(地基处理强度)不符合要求?????1??桩基施工时应严格监测，垂直偏差应小于0.5%；采用沉管复打时，应保证两次沉管的垂直度的一致；施工中遇大块石等障碍物导致桩身(管)倾斜时，应及时予以清除或处理。?????2??对预制桩进场检验结果有怀疑时，应进行破损和抗弯试验(管桩，同一生产厂家、同一规格的产品，每进场300节必须各抽一节做破损检验和见证取样抗弯验)，对桩身开裂等超过规定的不合格桩不应使用。?地下防水工程? 一、?防水混凝土结构裂缝、渗水防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。???2浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取措施。???3防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。???4采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。????5混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm，插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。6防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。变形缝渗、漏水1本工程除超前止水带处采用橡胶止水带，其余采用3mm止水钢板。 2地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下水。???? 3金属止水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严密。??????4聚乙烯泡沫塑料板作填缝材料。??????5埋入式橡胶止水带施工时，严禁在止水带的中心圆圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部。止水带。?????? 砌体工程砌体裂缝1?砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。2??加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜于45d。填充墙砌至接近梁底、底板时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。?? ???框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。??? ?加气混凝土砌块，框架柱与墙的交接处宜用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用13水泥砂浆嵌实。??? ?通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。??? ?砌体结构砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30d。 ?每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。?? ??严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。?????宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。????砌筑砂浆饱满度不符合规范要求砌筑砂浆宜优先用预拌砂浆，预拌砂浆的性能应满足江苏省工程建设强制性标准《预拌砂浆技术规程》DGJ32的规定。加气混凝土宜使用专用砂浆。? ?2砖砌体工程应采用“三一法”砌筑；砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500mm，且应保证顶头缝砂浆饱满密